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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市福島区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  426,000 円  434,000 円  410,000 円  0  3 
商業地 5  834,000 円  1,390,000 円  570,000 円  0  5 
準工業 1  440,000 円  440,000 円  440,000 円  0  1 
合計 9  654,222 円  1,390,000 円  410,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島2-7-24 商業地 1,390,000 円  81.76 % 1 56 713 8 970 29,357
2 大阪市福島区福島3-3-7 商業地 820,000 円  82 % 2 95 1,198 7 965 29,332
3 大阪市福島区吉野3-22-21 商業地 770,000 円  81.05 % 3 108 1,293 9 975 29,416
4 大阪市福島区野田3-6-23 商業地 620,000 円  87.94 % 4 139 1,642 5 907 28,421
5 大阪市福島区福島7-16-14 商業地 570,000 円  82.6 % 5 156 1,812 6 958 29,274
6 大阪市福島区鷺洲5-6-62 準工業 440,000 円  91.66 % 6 219 2,436 4 798 27,087
7 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 434,000 円  94.34 % 7 226 2,485 1 612 25,215
8 大阪市福島区吉野3-16-35 住宅地 434,000 円  94.34 % 7 226 2,485 1 612 25,215
9 大阪市福島区野田5-11-28 住宅地 410,000 円  94.25 % 9 244 2,666 3 628 25,316