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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市城東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市城東区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  413,000 円  466,000 円  388,000 円  0  5 
商業地 2  534,000 円  600,000 円  468,000 円  0  2 
準工業 2  402,500 円  454,000 円  351,000 円  0  2 
合計 9  437,556 円  600,000 円  351,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市城東区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市城東区中央1-8-28 商業地 600,000 円  92.3 % 1 147 1,703 9 770 26,731
2 大阪市城東区東中浜3-6-1 商業地 468,000 円  93.6 % 2 200 2,276 8 702 25,911
3 大阪市城東区関目2-9-32 住宅地 466,000 円  97.08 % 3 202 2,286 3 259 21,399
4 大阪市城東区中央2-12-25 準工業 454,000 円  95.57 % 4 209 2,352 7 470 23,786
5 大阪市城東区鴫野西1-15-16 住宅地 421,000 円  97.9 % 5 238 2,578 2 184 19,913
6 大阪市城東区成育3-10-17 住宅地 400,000 円  95.69 % 6 260 2,763 6 459 23,637
7 大阪市城東区諏訪2-14-17 住宅地 390,000 円  96.29 % 7 270 2,891 5 366 22,759
8 大阪市城東区今福南2-13-26 住宅地 388,000 円  97 % 8 272 2,921 4 267 21,575
9 大阪市城東区今福西6-10-4 準工業 351,000 円  98.87 % 9 339 3,342 1 95 17,825