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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  268,353 円  358,000 円  187,000 円  0  17 
商業地 3  417,333 円  520,000 円  330,000 円  0  3 
準工業 5  227,800 円  261,000 円  205,000 円  0  5 
工業地 1  198,000 円  198,000 円  198,000 円  0  1 
区域内 1  130,000 円  130,000 円  130,000 円  0  1 
合計 27  269,667 円  520,000 円  130,000 円  0  27 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市北本町1-2-21 商業地 520,000 円  91.22 % 1 179 2,015 27 818 27,297
2 八尾市陽光園2-4-19 商業地 402,000 円  91.36 % 2 255 2,748 26 816 27,251
3 八尾市山本町5-5-3 住宅地 358,000 円  95.46 % 3 324 3,260 8 479 23,925
4 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 353,000 円  94.89 % 4 333 3,318 10 564 24,671
5 八尾市志紀町3丁目29番外 商業地 330,000 円  91.66 % 5 375 3,624 25 798 27,087
6 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 320,000 円  95.52 % 6 404 3,783 7 475 23,846
7 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 296,000 円  96.1 % 7 485 4,231 2 403 23,059
8 八尾市青山町1-1-46 住宅地 284,000 円  94.66 % 8 529 4,486 12 584 24,911
9 八尾市高安町北5丁目50番外 住宅地 280,000 円  96.55 % 9 537 4,543 1 331 22,345
10 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 278,000 円  94.23 % 10 546 4,611 14 629 25,331
11 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 276,000 円  93.87 % 11 553 4,655 19 675 25,672
12 八尾市中田3丁目49番3 準工業 261,000 円  92.55 % 12 603 5,004 24 761 26,626
13 八尾市東久宝寺1-6-2 住宅地 260,000 円  92.85 % 13 606 5,021 23 751 26,426
14 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 257,000 円  94.13 % 14 617 5,126 15 644 25,418
15 八尾市春日町4-5-29 住宅地 254,000 円  94.07 % 15 632 5,211 16 654 25,478
16 八尾市上之島町南1丁目52番 住宅地 242,000 円  93.07 % 16 668 5,511 22 731 26,261
17 八尾市南本町4-3-14 住宅地 235,000 円  95.91 % 17 688 5,690 4 426 23,315
18 八尾市楠根町3丁目39番9 準工業 235,000 円  94 % 17 688 5,690 18 664 25,547
19 八尾市相生町1-2-30 住宅地 232,000 円  94.69 % 19 696 5,762 11 580 24,879
20 八尾市竹渕3丁目47番 準工業 230,000 円  93.87 % 20 700 5,801 19 675 25,672
21 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 228,000 円  95 % 21 705 5,880 9 538 24,479
22 八尾市萱振町6丁目51番外 住宅地 222,000 円  96.1 % 22 727 6,062 2 403 23,059
23 八尾市太田新町3丁目46番 準工業 208,000 円  94.54 % 23 793 6,498 13 596 25,025
24 八尾市南植松町5丁目249番 準工業 205,000 円  94.03 % 24 802 6,602 17 658 25,511
25 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 198,000 円  93.39 % 25 823 6,881 21 714 26,047
26 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 187,000 円  95.89 % 26 849 7,275 5 434 23,358
27 八尾市水越8丁目60番 区域内 130,000 円  95.58 % 27 985 9,905 6 468 23,763