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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 摂津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 摂津市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  269,333 円  299,000 円  248,000 円  0  5 
商業地 1  490,000 円  490,000 円  490,000 円  0  1 
準工業 4  306,000 円  368,000 円  257,000 円  0  3 
区域内 1  144,000 円  144,000 円  144,000 円  0  1 
合計 12  289,500 円  490,000 円  144,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 摂津市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 摂津市正雀本町1-31-20 商業地 490,000 円  90.74 % 1 184 2,150 10 833 27,499
2 摂津市学園町1-7-53 準工業 368,000 円  100 % 2 304 3,138 1 1 4,780
3 摂津市鳥飼上3-1-28 準工業 304,000 円  90.74 % 3 451 4,057 10 833 27,499
4 摂津市正雀本町2-4-3 住宅地 299,000 円  91.71 % 4 470 4,190 9 797 27,078
5 摂津市鶴野3-7-7 準工業 295,000 円  93.94 % 5 486 4,238 5 669 25,609
6 摂津市正雀3-7-11 住宅地 280,000 円  93.33 % 6 537 4,543 7 716 26,063
7 摂津市千里丘東4-25-20 住宅地 268,000 円  94.03 % 7 578 4,852 4 658 25,511
8 摂津市鳥飼西2-36-3 住宅地 266,000 円  95.34 % 8 585 4,891 3 496 24,052
9 摂津市新在家2-29-1 準工業 257,000 円  90.17 % 9 617 5,126 12 852 27,731
10 摂津市一津屋1-32-15 住宅地 255,000 円  100 % 10 625 5,173 1 1 4,780
11 摂津市鳥飼新町2-25-3 住宅地 248,000 円  93.58 % 11 649 5,371 6 703 25,917
12 摂津市鳥飼八町1-4-2 区域内 144,000 円  92.3 % 12 957 9,122 8 770 26,731