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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 東大阪市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  298,645 円  395,000 円  219,000 円  0  28 
商業地 17  557,529 円  750,000 円  365,000 円  0  17 
準工業 8  287,875 円  325,000 円  225,000 円  0  8 
工業地 1  330,000 円  330,000 円  330,000 円  0  1 
区域内 1  163,000 円  163,000 円  163,000 円  0  1 
合計 58  371,241 円  750,000 円  163,000 円  0  55 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東大阪市小阪1-2-22 商業地 750,000 円  81.52 % 1 111 1,332 55 972 29,375
2 東大阪市高井田東4丁目55番8外 商業地 735,000 円  80.15 % 2 113 1,372 57 990 29,500
3 東大阪市今米1-2-48 商業地 725,000 円  81.92 % 3 119 1,399 54 967 29,342
4 東大阪市足代新町10-14 商業地 699,000 円  91.97 % 4 126 1,467 30 785 26,961
5 東大阪市神田町1-2 商業地 684,000 円  90 % 5 129 1,489 39 855 27,796
6 東大阪市永和2-2-32 商業地 620,000 円  83.78 % 6 139 1,642 53 953 29,153
7 東大阪市永和1-25-12 商業地 610,000 円  88.02 % 7 143 1,670 46 903 28,380
8 東大阪市吉田7-1-9 商業地 567,000 円  90 % 8 159 1,834 39 855 27,796
9 東大阪市旭町3-6 商業地 548,000 円  89.54 % 9 169 1,914 43 879 28,013
10 東大阪市長田中5丁目4番2 商業地 530,000 円  75.71 % 10 177 1,973 58 1,045 29,832
11 東大阪市菱屋西1-18-3 商業地 490,000 円  89.09 % 11 184 2,150 44 886 28,134
12 東大阪市東山町5-9 商業地 485,000 円  91.5 % 12 188 2,179 33 807 27,179
13 東大阪市徳庵本町5-6 商業地 478,000 円  91.92 % 13 192 2,217 32 787 26,980
14 東大阪市金岡2-2-8 商業地 410,000 円  85.41 % 14 244 2,666 49 935 28,869
15 東大阪市大蓮北2-6-12 商業地 405,000 円  90 % 15 252 2,718 39 855 27,796
16 東大阪市菱屋西3-5-7 住宅地 395,000 円  100 % 16 267 2,843 1 1 4,780
17 東大阪市森河内西2-30-17 商業地 377,000 円  91.95 % 17 294 3,051 31 786 26,964
18 東大阪市永和3-12-2 住宅地 370,000 円  91.13 % 18 301 3,109 35 822 27,331
19 東大阪市長栄寺13-31 住宅地 370,000 円  92.03 % 18 301 3,109 29 782 26,907
20 東大阪市金物町3-10 商業地 365,000 円  80.21 % 20 309 3,162 56 989 29,491
21 東大阪市下小阪2-8-25 住宅地 360,000 円  92.07 % 21 320 3,207 28 779 26,878
22 東大阪市源氏ヶ丘3-8 住宅地 357,000 円  90.83 % 22 326 3,267 37 830 27,464
23 東大阪市本町9-19 住宅地 356,000 円  92.46 % 23 327 3,277 27 763 26,672
24 東大阪市金岡1-8-16 住宅地 345,000 円  90.78 % 24 348 3,432 38 831 27,485
25 東大阪市花園西町1-20-10 住宅地 338,000 円  93.37 % 25 366 3,533 21 715 26,055
26 東大阪市高井田中2-4-10 工業地 330,000 円  92.95 % 26 375 3,624 23 739 26,358
27 東大阪市御厨東1-3-24 準工業 325,000 円  92.85 % 27 394 3,717 25 751 26,426
28 東大阪市菱江2-4-13 準工業 322,000 円  88.95 % 28 402 3,763 45 892 28,172
29 東大阪市新家西町41番87 住宅地 320,000 円  96.96 % 29 404 3,783 12 272 21,646
30 東大阪市桜町2-14 住宅地 320,000 円  90.9 % 29 404 3,783 36 826 27,404
31 東大阪市花園東町1-12-28 住宅地 317,000 円  98.14 % 31 415 3,843 6 157 19,346
32 東大阪市吉田本町1-7-23 住宅地 315,000 円  94.59 % 32 418 3,863 19 589 24,977
33 東大阪市楠根1-3-3 準工業 310,000 円  84.93 % 33 427 3,939 50 940 28,975
34 東大阪市川俣1-16-15 準工業 310,000 円  84.93 % 33 427 3,939 50 940 28,975
35 東大阪市吉田8-3-42 住宅地 307,000 円  96.84 % 35 440 4,010 13 298 21,908
36 東大阪市神田町12-2 住宅地 305,000 円  96.82 % 36 445 4,034 14 299 21,943
37 東大阪市瓜生堂2-28-6 住宅地 305,000 円  97.75 % 36 445 4,034 9 198 20,197
38 東大阪市鴻池町1-22-27 住宅地 304,000 円  97.74 % 38 451 4,057 10 199 20,213
39 東大阪市岩田町5-21-24 住宅地 297,000 円  94.88 % 39 479 4,214 18 566 24,685
40 東大阪市若江西新町2-8-4 住宅地 295,000 円  96.4 % 40 486 4,238 16 354 22,619
41 東大阪市大蓮南4-7-3 住宅地 290,000 円  92.94 % 41 505 4,324 24 742 26,367
42 東大阪市今米2-4-7 準工業 285,000 円  86.89 % 42 524 4,446 47 913 28,615
43 東大阪市西石切町3-1-44 住宅地 283,000 円  91.29 % 43 533 4,499 34 817 27,274
44 東大阪市菱江158番2 住宅地 281,000 円  95.57 % 44 535 4,532 17 470 23,786
45 東大阪市荒本773番2 住宅地 280,000 円  93.33 % 45 537 4,543 22 716 26,063
46 東大阪市衣摺6-6-3 準工業 269,000 円  85.94 % 46 575 4,840 48 928 28,805
47 東大阪市寿町1-3-24 住宅地 268,000 円  100 % 47 578 4,852 1 1 4,780
48 東大阪市西石切町6丁目538番1 準工業 257,000 円  89.86 % 48 617 5,126 42 873 27,921
49 東大阪市東山町13-29 住宅地 253,000 円  97.3 % 49 634 5,227 11 234 21,014
50 東大阪市立花田6-11 住宅地 252,000 円  94.38 % 50 637 5,247 20 608 25,185
51 東大阪市六万寺町3-10-41 住宅地 245,000 円  96.45 % 51 657 5,430 15 341 22,534
52 東大阪市中石切町4-7-5 住宅地 237,000 円  92.57 % 52 681 5,645 26 760 26,620
53 東大阪市横小路町4-2-18 住宅地 227,000 円  97.84 % 53 711 5,918 7 192 20,031
54 東大阪市日下町5-6-16 住宅地 225,000 円  97.82 % 54 719 5,972 8 193 20,061
55 東大阪市玉串町東3-5-37 準工業 225,000 円  84.9 % 54 719 5,972 52 943 28,988
56 東大阪市日下町3-2-39 住宅地 222,000 円  100 % 56 727 6,062 1 1 4,780
57 東大阪市三島144番1 住宅地 219,000 円  99.54 % 57 740 6,143 4 75 16,264
58 東大阪市横小路町3-10-21 区域内 163,000 円  98.78 % 58 903 8,217 5 100 18,020