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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  359,273 円  460,000 円  295,000 円  0  10 
商業地 3  646,667 円  760,000 円  500,000 円  0  2 
準工業 1  310,000 円  310,000 円  310,000 円  0  1 
合計 15  413,467 円  760,000 円  295,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 720  157,591 円  585,000 円  6,000 円  177  209 
見込地 4  45,250 円  73,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 198  393,225 円  3,400,000 円  27,200 円  9  116 
準工業 36  215,639 円  410,000 円  62,000 円  6  22 
工業地 26  77,200 円  265,000 円  15,000 円  1  10 
区域内 81  46,674 円  194,000 円  11,500 円  27  2 
林地 65  3,391,462 円  14,000,000 円  97,000 円  0  13 
合計 1,065  192,541 円  3,400,000 円  6,000 円  220  359 
含:林地 1,130  376,549 円  14,000,000 円  6,000 円  220  372 
新しく追加された地点数「79」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 760,000 円  84.91 % 1 71 1,311 15 1,119 28,987
2 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 680,000 円  100 % 2 76 1,493 1 221 4,780
3 神戸市灘区篠原南町5-5-3 商業地 500,000 円  93.1 % 3 104 2,088 14 1,059 26,233
4 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 460,000 円  96.84 % 4 119 2,305 11 934 21,908
5 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 435,000 円  100 % 5 124 2,471 1 221 4,780
6 神戸市灘区篠原中町6-2-25 住宅地 405,000 円  96.42 % 6 140 2,718 12 952 22,553
7 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 400,000 円  93.24 % 7 145 2,763 13 1,056 26,151
8 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 390,000 円  97.5 % 8 156 2,891 9 898 20,640
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 337,000 円  98.53 % 9 215 3,547 4 836 18,491
10 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 315,000 円  97.82 % 10 237 3,863 8 879 20,061
11 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 310,000 円  96.87 % 11 240 3,939 10 933 21,843
12 神戸市灘区浜田町4-2-11 準工業 310,000 円  98.41 % 11 240 3,939 5 838 18,739
13 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 305,000 円  98.38 % 13 245 4,034 6 841 18,807
14 神戸市灘区都通2-4-8 住宅地 300,000 円  98.36 % 14 249 4,123 7 843 18,856
15 神戸市灘区長峰台1-3-3 住宅地 295,000 円  98.99 % 15 259 4,238 3 800 17,524