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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  452,143 円  585,000 円  360,000 円  0  6 
商業地 13  1,565,000 円  3,400,000 円  550,000 円  0  11 
合計 20  1,175,500 円  3,400,000 円  360,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 720  157,591 円  585,000 円  6,000 円  177  209 
見込地 4  45,250 円  73,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 198  393,225 円  3,400,000 円  27,200 円  9  116 
準工業 36  215,639 円  410,000 円  62,000 円  6  22 
工業地 26  77,200 円  265,000 円  15,000 円  1  10 
区域内 81  46,674 円  194,000 円  11,500 円  27  2 
林地 65  3,391,462 円  14,000,000 円  97,000 円  0  13 
合計 1,065  192,541 円  3,400,000 円  6,000 円  220  359 
含:林地 1,130  376,549 円  14,000,000 円  6,000 円  220  372 
新しく追加された地点数「79」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 3,400,000 円  80.95 % 1 27 227 18 1,128 29,424
2 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 2,650,000 円  100 % 2 30 341 1 221 4,780
3 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 2,500,000 円  88.65 % 3 32 361 13 1,101 28,248
4 神戸市中央区栄町通1-2-5 商業地 2,100,000 円  84 % 4 36 446 16 1,123 29,122
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,900,000 円  86.36 % 5 39 492 15 1,110 28,726
6 神戸市中央区伊藤町110番3 商業地 1,760,000 円  94.62 % 6 41 546 6 1,023 24,953
7 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 1,300,000 円  81.25 % 7 49 743 17 1,127 29,392
8 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 1,250,000 円  100 % 8 52 773 1 221 4,780
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 1,050,000 円  91.3 % 9 59 921 11 1,082 27,260
10 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 690,000 円  80.23 % 10 75 1,478 20 1,130 29,489
11 神戸市中央区旭通2丁目22番20外 商業地 600,000 円  90.63 % 11 87 1,703 12 1,087 27,550
12 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 595,000 円  92.24 % 12 90 1,734 9 1,070 26,780
13 神戸市中央区山本通2-6-10 住宅地 585,000 円  92.12 % 13 93 1,765 10 1,073 26,841
14 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 550,000 円  80.88 % 14 95 1,898 19 1,129 29,436
15 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 540,000 円  93.1 % 15 96 1,930 8 1,059 26,233
16 神戸市中央区北野町4-11-22 住宅地 500,000 円  87.71 % 16 104 2,088 14 1,104 28,470
17 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 420,000 円  96.1 % 17 132 2,580 5 973 23,059
18 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 385,000 円  100 % 18 163 2,947 1 221 4,780
19 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 375,000 円  93.75 % 19 174 3,071 7 1,043 25,780
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 360,000 円  99.72 % 20 184 3,207 4 759 16,078