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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 加古川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 加古川市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  151,923 円  205,000 円  90,000 円  3  4 
見込地 1  73,000 円  73,000 円  73,000 円  0  0 
商業地 5  319,000 円  450,000 円  210,000 円  0  5 
準工業 1  290,000 円  290,000 円  290,000 円  0  1 
工業地 2  94,000 円  114,000 円  74,000 円  0  2 
区域内 5  52,640 円  84,800 円  28,000 円  2  0 
合計 40  158,980 円  450,000 円  28,000 円  5  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 720  157,591 円  585,000 円  6,000 円  177  209 
見込地 4  45,250 円  73,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 198  393,225 円  3,400,000 円  27,200 円  9  116 
準工業 36  215,639 円  410,000 円  62,000 円  6  22 
工業地 26  77,200 円  265,000 円  15,000 円  1  10 
区域内 81  46,674 円  194,000 円  11,500 円  27  2 
林地 65  3,391,462 円  14,000,000 円  97,000 円  0  13 
合計 1,065  192,541 円  3,400,000 円  6,000 円  220  359 
含:林地 1,130  376,549 円  14,000,000 円  6,000 円  220  372 
新しく追加された地点数「79」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 加古川市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 加古川市平岡町新在家字2丁目265番2 商業地 450,000 円  83.33 % 1 120 2,365 40 1,125 29,186
2 加古川市加古川町粟津字北浦253番11 商業地 380,000 円  84.44 % 2 169 3,002 39 1,121 29,059
3 加古川市米田町平津字道堂456番9 商業地 315,000 円  90 % 3 237 3,863 38 1,092 27,796
4 加古川市野口町坂元字住塚48番1 準工業 290,000 円  96.66 % 4 265 4,324 35 941 22,169
5 加古川市尾上町旭1丁目49番2 商業地 240,000 円  96 % 5 337 5,544 36 975 23,166
6 加古川市別府町新野辺字蕨田筋386番1外 商業地 210,000 円  95.45 % 6 390 6,411 37 989 23,930
7 加古川市加古川町粟津字中在家731番4 住宅地 205,000 円  97.61 % 7 399 6,602 33 890 20,432
8 加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内1192番118 住宅地 203,000 円  100 % 8 408 6,686 6 221 4,780
9 加古川市平岡町新在家字西向405番7 住宅地 189,000 円  100 % 9 441 7,213 6 221 4,780
10 加古川市野口町野口字駅ノ池119番90 住宅地 185,000 円  100 % 10 449 7,339 6 221 4,780
11 加古川市加古川町溝之口字茶屋218番7 住宅地 183,000 円  98.91 % 11 455 7,428 30 806 17,715
12 加古川市加古川町河原字北奥434番5外 住宅地 174,000 円  98.86 % 12 477 7,759 31 808 17,845
13 加古川市平岡町一色西2丁目78番5外 住宅地 168,000 円  100.59 % 13 489 8,007 4 186 4,080
14 加古川市平岡町新在家字鶴鉢2066番25 住宅地 167,000 円  100 % 14 494 8,052 6 221 4,780
15 加古川市米田町平津字沖田408番3 住宅地 166,000 円  100 % 15 497 8,087 6 221 4,780
16 加古川市平岡町西谷字北側104番3 住宅地 165,000 円  97.05 % 16 498 8,115 34 918 21,452
17 加古川市加古川町木村字宮ノ西669番24 住宅地 157,000 円  100 % 17 519 8,469 6 221 4,780
18 加古川市加古川町美乃利字福井627番11 住宅地 155,000 円  100 % 18 523 8,549 6 221 4,780
19 加古川市加古川町中津字北河原76番7 住宅地 153,000 円  101.32 % 19 533 8,650 3 88 2,381
20 加古川市別府町新野辺北町6丁目19番1 住宅地 152,000 円  100 % 20 535 8,689 6 221 4,780
21 加古川市尾上町安田字金ケ坪284番9 住宅地 149,000 円  100 % 21 542 8,868 6 221 4,780
22 加古川市尾上町今福字定成28番4 住宅地 149,000 円  100 % 21 542 8,868 6 221 4,780
23 加古川市東神吉町西井之口字旱魃田208番12 住宅地 145,000 円  100 % 23 554 9,040 6 221 4,780
24 加古川市野口町長砂字前池1312番13 住宅地 145,000 円  100 % 23 554 9,040 6 221 4,780
25 加古川市別府町新野辺字新堀通1293番5外 住宅地 138,000 円  100 % 25 580 9,453 6 221 4,780
26 加古川市野口町北野字四ツ塚1217番69 住宅地 132,000 円  100 % 26 596 9,800 6 221 4,780
27 加古川市尾上町池田字美サシ830番131 住宅地 130,000 円  100 % 27 602 9,905 6 221 4,780
28 加古川市尾上町池田字馬宮166番2 住宅地 125,000 円  100 % 28 615 10,259 6 221 4,780
29 加古川市西条山手2-20-14 住宅地 123,000 円  100 % 29 621 10,387 6 221 4,780
30 加古川市平岡町高畑字辻ヶ内339番1 工業地 114,000 円  99.13 % 30 654 11,078 29 791 17,070
31 加古川市野口町水足字村内1192番 住宅地 104,000 円  100 % 31 679 11,852 6 221 4,780
32 加古川市神野町西條字トンノ内1068番 住宅地 98,000 円  100 % 32 705 12,408 6 221 4,780
33 加古川市加古川町友沢字鍵区42番6 住宅地 90,000 円  103.44 % 33 731 13,167 1 6 442
34 加古川市東神吉町升田字千原899番2 区域内 84,800 円  100.11 % 34 749 13,785 5 220 4,774
35 加古川市別府町港町8番 工業地 74,000 円  98.66 % 35 782 15,008 32 823 18,241
36 加古川市野口町長砂字前池1366番 見込地 73,000 円  100 % 36 787 15,132 6 221 4,780
37 加古川市神野町福留字川東563番 区域内 53,900 円  102.08 % 37 858 17,755 2 33 1,332
38 加古川市志方町原字仏性寺97番2 区域内 51,500 円  100 % 38 870 18,094 6 221 4,780
39 加古川市八幡町中西条字上河原470番2 区域内 45,000 円  100 % 39 897 19,168 6 221 4,780
40 加古川市志方町廣尾字尾ノ下470番5 区域内 28,000 円  100 % 40 968 22,428 6 221 4,780