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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 備前市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 備前市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  42,240 円  71,000 円  22,500 円  3  0 
見込地 1  14,000 円  14,000 円  14,000 円  1  0 
商業地 2  76,250 円  112,000 円  40,500 円  0  2 
工業地 1  22,200 円  22,200 円  22,200 円  0  1 
合計 9  44,433 円  112,000 円  14,000 円  4  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 382  54,759 円  217,000 円  2,000 円  196  67 
見込地 22  34,818 円  60,300 円  14,000 円  13  2 
商業地 132  210,214 円  3,190,000 円  3,050 円  33  72 
準工業 41  128,268 円  318,000 円  22,200 円  10  21 
工業地 18  30,611 円  86,300 円  12,000 円  1  8 
区域内 45  41,007 円  95,000 円  11,700 円  32  0 
林地 20  1,068,500 円  8,200,000 円  40,000 円  0  10 
合計 640  89,199 円  3,190,000 円  2,000 円  285  170 
含:林地 660  118,875 円  8,200,000 円  2,000 円  285  180 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 備前市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 備前市伊部字紺屋下1371番3 商業地 112,000 円  98.24 % 1 150 11,215 9 532 19,126
2 備前市東片上字木場333番6 住宅地 71,000 円  100 % 2 282 15,400 5 286 4,780
3 備前市伊部字馬場川北1905番16 住宅地 54,000 円  101.5 % 3 345 17,701 2 111 2,108
4 備前市三石字宿町並274番 商業地 40,500 円  98.78 % 4 399 20,015 8 516 18,020
5 備前市穂浪字神投3791番12 住宅地 36,500 円  100 % 5 415 20,784 5 286 4,780
6 備前市香登本字奥上963番 住宅地 27,200 円  100.74 % 6 452 22,611 3 221 3,738
7 備前市伊里中字大浦240番1外 住宅地 22,500 円  102.27 % 7 478 23,703 1 54 1,184
8 備前市東片上字沖浦2554番6 工業地 22,200 円  99.1 % 8 482 23,796 7 502 17,155
9 備前市香登西字笠田104番 見込地 14,000 円  100.71 % 9 536 26,204 4 226 3,807