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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <徳島県 徳島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <徳島県 徳島市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  159,074 円  297,000 円  81,000 円  20  4 
見込地 2  58,000 円  65,000 円  51,000 円  2  0 
商業地 14  548,071 円  2,100,000 円  172,000 円  0  13 
準工業 2  119,000 円  124,000 円  114,000 円  2  0 
区域内 5  75,660 円  98,200 円  35,300 円  5  0 
合計 50  254,006 円  2,100,000 円  35,300 円  29  17 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <徳島県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 194  57,939 円  297,000 円  4,000 円  116  4 
見込地 2  58,000 円  65,000 円  51,000 円  2  0 
商業地 67  183,617 円  2,100,000 円  7,750 円  12  20 
準工業 7  88,100 円  124,000 円  54,500 円  7  0 
工業地 33  26,615 円  87,300 円  6,100 円  14  0 
区域内 18  56,756 円  98,200 円  29,900 円  11  0 
林地 13  541,615 円  2,800,000 円  47,000 円  0  0 
合計 321  81,542 円  2,100,000 円  4,000 円  162  24 
含:林地 334  99,449 円  2,800,000 円  4,000 円  162  24 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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徳島県 徳島市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 徳島市元町1丁目7番 商業地 2,100,000 円  78.35 % 1 2 446 50 334 29,672
2 徳島市秋田町1丁目35番ほか 商業地 870,000 円  82.85 % 2 4 1,127 47 331 29,247
3 徳島市沖浜2丁目5番 商業地 700,000 円  98.59 % 3 6 1,446 38 316 18,368
4 徳島市東新町1丁目11番 商業地 698,000 円  82.11 % 4 7 1,468 48 332 29,319
5 徳島市仲之町3丁目38番2 商業地 625,000 円  80.12 % 5 8 1,635 49 333 29,504
6 徳島市佐古一番町10-6 商業地 445,000 円  92.7 % 6 10 2,401 46 329 26,536
7 徳島市蔵本町2丁目21番7 商業地 396,000 円  98.01 % 7 11 2,835 41 320 19,641
8 徳島市吉野本町2丁目20番10ほか 商業地 392,000 円  99.24 % 8 12 2,875 34 312 16,832
9 徳島市助任本町2丁目49番2 商業地 335,000 円  97.1 % 9 14 3,566 45 325 21,361
10 徳島市住吉4-5-85 商業地 329,000 円  98.5 % 10 15 3,665 40 318 18,552
11 徳島市幟町1丁目9番 住宅地 297,000 円  99 % 11 16 4,214 35 313 17,465
12 徳島市新蔵町2丁目40番 住宅地 287,000 円  97.28 % 12 18 4,404 43 322 21,057
13 徳島市山城西2丁目72番3 住宅地 285,000 円  97.26 % 13 19 4,446 44 323 21,089
14 徳島市中昭和町2丁目25番1 住宅地 247,000 円  98.8 % 14 24 5,394 36 314 17,970
15 徳島市北田宮4-1-5 商業地 228,000 円  98.7 % 15 25 5,880 37 315 18,171
16 徳島市八万町中津浦194番7 商業地 203,000 円  98.54 % 16 27 6,686 39 317 18,475
17 徳島市山城町東浜傍示28番58外 住宅地 201,000 円  101 % 17 29 6,753 25 97 3,018
18 徳島市国府町府中字森ノ木595番1ほか 商業地 180,000 円  100 % 18 31 7,525 30 163 4,780
19 徳島市中前川町5丁目1番289 住宅地 179,000 円  100.56 % 19 32 7,591 29 130 4,150
20 徳島市福島2-1-15 住宅地 177,000 円  101.14 % 20 33 7,648 23 86 2,695
21 徳島市中吉野町2丁目45番6ほか 住宅地 173,000 円  100 % 21 34 7,793 30 163 4,780
22 徳島市津田本町2-2-47 商業地 172,000 円  97.72 % 22 35 7,825 42 321 20,244
23 徳島市住吉4-7-37 住宅地 171,000 円  101.78 % 23 36 7,873 10 53 1,692
24 徳島市南佐古三番町5-30 住宅地 167,000 円  101.21 % 24 38 8,052 22 82 2,558
25 徳島市安宅1-9-6 住宅地 165,000 円  100 % 25 39 8,115 30 163 4,780
26 徳島市八万町千鳥49番10 住宅地 152,000 円  101.33 % 26 43 8,689 20 77 2,360
27 徳島市春日2-1-10 住宅地 149,000 円  100 % 27 44 8,868 30 163 4,780
28 徳島市八万町川南138番3 住宅地 137,000 円  101.48 % 28 46 9,510 19 72 2,146
29 徳島市南庄町2丁目48番3 住宅地 134,000 円  101.51 % 29 47 9,683 18 69 2,083
30 徳島市北矢三町2-2-56 住宅地 126,000 円  103.27 % 30 50 10,204 1 9 512
31 徳島市沖浜町中道123番4 住宅地 126,000 円  101.61 % 30 50 10,204 17 62 1,928
32 徳島市南庄町5丁目53番 住宅地 126,000 円  100.8 % 30 50 10,204 28 115 3,597
33 徳島市八万町法花谷293番1ほか 住宅地 125,000 円  101.62 % 33 53 10,259 16 61 1,917
34 徳島市南矢三町2-11-2 準工業 124,000 円  101.63 % 34 54 10,326 15 60 1,893
35 徳島市川内町榎瀬788番9 住宅地 123,000 円  101.65 % 35 55 10,387 14 59 1,876
36 徳島市新浜町2-3-77-5 住宅地 121,000 円  101.68 % 36 57 10,522 13 58 1,836
37 徳島市津田本町4-2-60 住宅地 120,000 円  101.69 % 37 58 10,593 12 57 1,813
38 徳島市北沖洲4-11-1 準工業 114,000 円  101.78 % 38 60 11,078 10 53 1,692
39 徳島市南沖洲1-9-20-3 住宅地 111,000 円  101.83 % 39 62 11,296 9 49 1,628
40 徳島市八万町新貝56番124 住宅地 106,000 円  101.92 % 40 65 11,686 7 43 1,519
41 徳島市大原町長尾38番48 住宅地 106,000 円  100.95 % 40 65 11,686 26 101 3,174
42 徳島市南島田町2丁目80番7 住宅地 103,000 円  101.98 % 42 68 11,928 6 38 1,442
43 徳島市川内町松岡13番26 区域内 98,200 円  101.23 % 43 70 12,402 21 81 2,533
44 徳島市方上町馬越108番 区域内 85,200 円  102.89 % 44 91 13,691 4 14 737
45 徳島市国府町日開字南12番11 区域内 84,000 円  102.94 % 45 94 13,835 3 13 684
46 徳島市国府町中字道免619番8ほか 住宅地 81,000 円  103.18 % 46 99 14,174 2 10 540
47 徳島市応神町古川字高良159番7 区域内 75,600 円  101.06 % 47 109 14,817 24 90 2,861
48 徳島市八万町新貝156番ほか 見込地 65,000 円  101.88 % 48 125 16,170 8 45 1,580
49 徳島市名東町2丁目186番 見込地 51,000 円  102 % 49 160 18,165 5 36 1,412
50 徳島市八多町金堂49番5 区域内 35,300 円  100.85 % 50 211 21,005 27 110 3,454