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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  173,000 円  207,000 円  100,000 円  0  7 
商業地 13  1,715,538 円  3,750,000 円  517,000 円  0  12 
準工業 1  220,000 円  220,000 円  220,000 円  0  1 
工業地 1  158,000 円  158,000 円  158,000 円  0  1 
合計 23  1,046,261 円  3,750,000 円  100,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 676  65,091 円  325,000 円  3,300 円  173  72 
見込地 3  27,600 円  46,000 円  13,900 円  0  0 
商業地 209  441,641 円  4,600,000 円  9,300 円  4  150 
準工業 51  114,339 円  270,000 円  28,000 円  8  18 
工業地 44  28,320 円  158,000 円  5,500 円  2  6 
区域内 38  41,082 円  82,000 円  10,000 円  11  1 
林地 14  179,000 円  603,000 円  46,000 円  0  14 
合計 1,021  142,043 円  4,600,000 円  3,300 円  198  247 
含:林地 1,035  142,543 円  4,600,000 円  3,300 円  198  261 
新しく追加された地点数「37」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1―12―6 商業地 3,750,000 円  79.78 % 1 2 204 21 1,028 29,574
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 3,350,000 円  81.7 % 2 5 233 18 1,021 29,365
3 福岡市博多区冷泉町5―30 商業地 2,900,000 円  80.55 % 3 7 288 19 1,023 29,465
4 福岡市博多区中洲3-4-6 商業地 2,750,000 円  85.93 % 4 8 320 13 1,009 28,806
5 福岡市博多区博多駅前3-21-11 商業地 1,600,000 円  82.9 % 5 13 602 16 1,019 29,244
6 福岡市博多区中呉服町4―26 商業地 1,600,000 円  80 % 5 13 602 20 1,026 29,512
7 福岡市博多区綱場町9―28 商業地 1,500,000 円  84.26 % 7 16 647 14 1,015 29,088
8 福岡市博多区博多駅前4―25―18 商業地 1,220,000 円  78.7 % 8 18 800 23 1,032 29,649
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 1,030,000 円  81.74 % 9 24 941 17 1,020 29,361
10 福岡市博多区神屋町10-19 商業地 730,000 円  100 % 10 33 1,383 1 199 4,780
11 福岡市博多区博多駅東3―3―16 商業地 710,000 円  79.77 % 11 34 1,427 22 1,029 29,575
12 福岡市博多区堅粕5―4―8 商業地 645,000 円  88.35 % 12 39 1,582 11 996 28,325
13 福岡市博多区住吉5―19―12 商業地 517,000 円  84.06 % 13 48 2,033 15 1,017 29,115
14 福岡市博多区上牟田3―9―7 準工業 220,000 円  88 % 14 112 6,095 12 997 28,387
15 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 207,000 円  95.83 % 15 126 6,535 6 898 23,429
16 福岡市博多区堅粕4―17―3 住宅地 205,000 円  91.92 % 16 129 6,602 9 969 26,980
17 福岡市博多区吉塚3―8―23 住宅地 192,000 円  91.86 % 17 141 7,087 10 971 27,012
18 福岡市博多区千代4―21―27 住宅地 187,000 円  93.5 % 18 147 7,275 8 949 25,974
19 福岡市博多区西春町3―3―33 住宅地 187,000 円  97.39 % 18 147 7,275 5 867 20,853
20 福岡市博多区那珂1―8―25 住宅地 160,000 円  99.37 % 20 177 8,317 3 782 16,583
21 福岡市博多区東那珂1-13-29 工業地 158,000 円  95.75 % 21 181 8,420 7 901 23,553
22 福岡市博多区那珂6-11-17 住宅地 146,000 円  99.31 % 22 202 8,989 4 785 16,682
23 福岡市博多区大字金隈字上ノ園993番26 住宅地 100,000 円  100 % 23 315 12,168 1 199 4,780