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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  221,375 円  295,000 円  155,000 円  0  7 
商業地 14  1,583,714 円  4,600,000 円  367,000 円  0  14 
合計 22  1,088,318 円  4,600,000 円  155,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 676  65,091 円  325,000 円  3,300 円  173  72 
見込地 3  27,600 円  46,000 円  13,900 円  0  0 
商業地 209  441,641 円  4,600,000 円  9,300 円  4  150 
準工業 51  114,339 円  270,000 円  28,000 円  8  18 
工業地 44  28,320 円  158,000 円  5,500 円  2  6 
区域内 38  41,082 円  82,000 円  10,000 円  11  1 
林地 14  179,000 円  603,000 円  46,000 円  0  14 
合計 1,021  142,043 円  4,600,000 円  3,300 円  198  247 
含:林地 1,035  142,543 円  4,600,000 円  3,300 円  198  261 
新しく追加された地点数「37」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神4―3―8 商業地 4,600,000 円  74.67 % 1 1 153 22 1,035 29,889
2 福岡市中央区天神2―5―17 商業地 3,500,000 円  79.54 % 2 3 218 19 1,031 29,590
3 福岡市中央区大名2―12―1 商業地 3,000,000 円  81.08 % 3 6 274 16 1,022 29,410
4 福岡市中央区渡辺通1-12-9 商業地 2,400,000 円  85.71 % 4 9 385 12 1,011 28,830
5 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 2,350,000 円  79.66 % 5 10 396 18 1,030 29,580
6 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 1,150,000 円  85.18 % 6 19 842 13 1,013 28,903
7 福岡市中央区舞鶴3―6―17 商業地 1,050,000 円  77.2 % 7 23 921 21 1,034 29,745
8 福岡市中央区薬院2-3-1 商業地 903,000 円  86 % 8 26 1,067 11 1,007 28,785
9 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 755,000 円  83.88 % 9 32 1,327 15 1,018 29,145
10 福岡市中央区舞鶴1―5―10 商業地 700,000 円  80.45 % 10 35 1,446 17 1,025 29,475
11 福岡市中央区草香江2―6―14 商業地 597,000 円  84.08 % 11 42 1,731 14 1,016 29,112
12 福岡市中央区笹丘1-11-22 商業地 420,000 円  93.33 % 12 54 2,580 4 951 26,063
13 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 380,000 円  77.55 % 13 62 3,002 20 1,033 29,725
14 福岡市中央区那の津5丁目1番10 商業地 367,000 円  87.38 % 14 63 3,150 10 1,004 28,532
15 福岡市中央区平尾5―11―4 住宅地 295,000 円  89.39 % 15 73 4,238 9 990 28,055
16 福岡市中央区鳥飼3―2―22 住宅地 257,000 円  90.17 % 16 87 5,126 8 986 27,731
17 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 250,000 円  100 % 17 88 5,288 1 199 4,780
18 福岡市中央区六本松4―5―18 住宅地 236,000 円  92.54 % 18 95 5,664 7 960 26,631
19 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 223,000 円  92.91 % 19 109 6,040 5 954 26,389
20 福岡市中央区笹丘2―20―32 住宅地 183,000 円  92.89 % 20 151 7,428 6 956 26,402
21 福岡市中央区小笹1―20―24 住宅地 172,000 円  95.55 % 21 163 7,825 3 909 23,798
22 福岡市中央区輝国2-25-92 住宅地 155,000 円  96.27 % 22 187 8,549 2 891 22,808