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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市南区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  174,850 円  275,000 円  100,000 円  0  12 
商業地 5  580,600 円  800,000 円  248,000 円  0  5 
準工業 1  250,000 円  250,000 円  250,000 円  0  1 
合計 26  255,769 円  800,000 円  100,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 676  65,091 円  325,000 円  3,300 円  173  72 
見込地 3  27,600 円  46,000 円  13,900 円  0  0 
商業地 209  441,641 円  4,600,000 円  9,300 円  4  150 
準工業 51  114,339 円  270,000 円  28,000 円  8  18 
工業地 44  28,320 円  158,000 円  5,500 円  2  6 
区域内 38  41,082 円  82,000 円  10,000 円  11  1 
林地 14  179,000 円  603,000 円  46,000 円  0  14 
合計 1,021  142,043 円  4,600,000 円  3,300 円  198  247 
含:林地 1,035  142,543 円  4,600,000 円  3,300 円  198  261 
新しく追加された地点数「37」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市南区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市南区高宮5―3―9 商業地 800,000 円  86.02 % 1 29 1,235 26 1,006 28,782
2 福岡市南区大橋1-4-10 商業地 695,000 円  90.25 % 2 36 1,472 24 985 27,699
3 福岡市南区高宮2-1-38 商業地 670,000 円  90.54 % 3 38 1,515 23 981 27,588
4 福岡市南区長住2―22―12 商業地 490,000 円  89.09 % 4 49 2,150 25 994 28,134
5 福岡市南区塩原3-13-13 住宅地 275,000 円  92.9 % 5 81 4,665 18 955 26,396
6 福岡市南区那の川1―11―30 準工業 250,000 円  93.98 % 6 88 5,288 17 939 25,572
7 福岡市南区花畑3-17-7 商業地 248,000 円  95.38 % 7 90 5,371 15 914 24,014
8 福岡市南区高宮2―14―17 住宅地 239,000 円  91.92 % 8 94 5,609 21 969 26,980
9 福岡市南区平和2-5-13 住宅地 236,000 円  91.47 % 9 95 5,664 22 974 27,192
10 福岡市南区高宮4-7-7 住宅地 228,000 円  94.21 % 10 105 5,880 16 936 25,347
11 福岡市南区市崎2-2-9 住宅地 212,000 円  92.17 % 11 118 6,360 19 966 26,813
12 福岡市南区長住4―13―25 住宅地 207,000 円  92 % 12 126 6,535 20 967 26,928
13 福岡市南区大池1-27-23 住宅地 203,000 円  97.59 % 13 131 6,686 11 857 20,497
14 福岡市南区井尻3-5-23 住宅地 190,000 円  95.95 % 14 143 7,147 14 897 23,257
15 福岡市南区筑紫丘1-13-46 住宅地 182,000 円  97.84 % 15 153 7,458 10 853 20,031
16 福岡市南区高木3-5-28 住宅地 175,000 円  98.31 % 16 156 7,698 9 828 18,972
17 福岡市南区皿山3-4-24 住宅地 172,000 円  96.62 % 17 163 7,825 13 882 22,248
18 福岡市南区柳河内2-5-17 住宅地 160,000 円  100 % 18 177 8,317 1 199 4,780
19 福岡市南区若久2―22―14 住宅地 155,000 円  100 % 19 187 8,549 1 199 4,780
20 福岡市南区桧原7―20―25 住宅地 136,000 円  97.14 % 20 225 9,559 12 874 21,277
21 福岡市南区中尾3-18-7 住宅地 129,000 円  100 % 21 239 9,994 1 199 4,780
22 福岡市南区桧原4―20―19 住宅地 129,000 円  100 % 21 239 9,994 1 199 4,780
23 福岡市南区野多目4-14-5 住宅地 124,000 円  100 % 23 250 10,326 1 199 4,780
24 福岡市南区若久6―53―3 住宅地 124,000 円  100 % 23 250 10,326 1 199 4,780
25 福岡市南区弥永2―29―5 住宅地 121,000 円  100 % 25 258 10,522 1 199 4,780
26 福岡市南区老司5―38―12 住宅地 100,000 円  100 % 26 315 12,168 1 199 4,780