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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市西区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  127,914 円  173,000 円  97,800 円  5  3 
商業地 2  305,000 円  330,000 円  280,000 円  0  1 
準工業 2  153,000 円  156,000 円  150,000 円  0  0 
区域内 5  60,140 円  78,200 円  45,000 円  3  0 
合計 23  130,761 円  330,000 円  45,000 円  8  4 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <福岡県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 676  65,091 円  325,000 円  3,300 円  173  72 
見込地 3  27,600 円  46,000 円  13,900 円  0  0 
商業地 209  441,641 円  4,600,000 円  9,300 円  4  150 
準工業 51  114,339 円  270,000 円  28,000 円  8  18 
工業地 44  28,320 円  158,000 円  5,500 円  2  6 
区域内 38  41,082 円  82,000 円  10,000 円  11  1 
林地 14  179,000 円  603,000 円  46,000 円  0  14 
合計 1,021  142,043 円  4,600,000 円  3,300 円  198  247 
含:林地 1,035  142,543 円  4,600,000 円  3,300 円  198  261 
新しく追加された地点数「37」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市西区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市西区姪の浜6-1-2 商業地 330,000 円  100 % 1 68 3,624 9 199 4,780
2 福岡市西区今宿1―5―27 商業地 280,000 円  98.24 % 2 79 4,543 23 831 19,126
3 福岡市西区小戸4-5-46 住宅地 173,000 円  98.85 % 3 162 7,793 21 802 17,861
4 福岡市西区豊浜1-3-16 住宅地 159,000 円  99.37 % 4 180 8,396 20 782 16,583
5 福岡市西区今宿東1―6―3 準工業 156,000 円  100 % 5 185 8,515 9 199 4,780
6 福岡市西区小戸3―46―17 住宅地 153,000 円  98.7 % 6 191 8,650 22 810 18,171
7 福岡市西区周船寺3-19-9 準工業 150,000 円  100 % 7 196 8,777 9 199 4,780
8 福岡市西区姪の浜3―27―21 住宅地 148,000 円  100.68 % 8 199 8,907 6 155 3,875
9 福岡市西区石丸2―30―1 住宅地 139,000 円  100 % 9 219 9,400 9 199 4,780
10 福岡市西区福重4-10-3 住宅地 137,000 円  100 % 10 223 9,510 9 199 4,780
11 福岡市西区愛宕3―21―12 住宅地 135,000 円  100 % 11 226 9,602 9 199 4,780
12 福岡市西区拾六町4-32-5 住宅地 113,000 円  100.89 % 12 271 11,151 5 129 3,355
13 福岡市西区横浜1-4-10 住宅地 112,000 円  100 % 13 275 11,215 9 199 4,780
14 福岡市西区生の松原4―31―13 住宅地 110,000 円  100 % 14 282 11,349 9 199 4,780
15 福岡市西区周船寺2―20―6 住宅地 109,000 円  102.83 % 15 286 11,466 1 12 791
16 福岡市西区生の松原3-3-8 住宅地 105,000 円  100 % 16 301 11,765 9 199 4,780
17 福岡市西区今宿青木字八丈785番6 住宅地 100,000 円  101.01 % 17 315 12,168 3 109 2,983
18 福岡市西区野方2-38-3 住宅地 97,800 円  100.92 % 18 328 12,464 4 126 3,272
19 福岡市西区今宿町字小松原539番45 区域内 78,200 円  100.25 % 19 415 14,503 8 194 4,673
20 福岡市西区大字千里字帰り丁203番3 区域内 75,500 円  100.66 % 20 428 14,830 7 158 3,924
21 福岡市西区太郎丸1丁目5番5 区域内 55,000 円  100 % 21 532 17,549 9 199 4,780
22 福岡市西区今津字長浜4807番22 区域内 47,000 円  102.17 % 22 589 18,842 2 20 1,257
23 福岡市西区大字小田字池ノ浦79番4 区域内 45,000 円  100 % 23 610 19,168 9 199 4,780