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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市城南区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  159,077 円  220,000 円  121,000 円  1  7 
商業地 3  436,667 円  555,000 円  335,000 円  0  3 
合計 16  211,125 円  555,000 円  121,000 円  1  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 676  65,091 円  325,000 円  3,300 円  173  72 
見込地 3  27,600 円  46,000 円  13,900 円  0  0 
商業地 209  441,641 円  4,600,000 円  9,300 円  4  150 
準工業 51  114,339 円  270,000 円  28,000 円  8  18 
工業地 44  28,320 円  158,000 円  5,500 円  2  6 
区域内 38  41,082 円  82,000 円  10,000 円  11  1 
林地 14  179,000 円  603,000 円  46,000 円  0  14 
合計 1,021  142,043 円  4,600,000 円  3,300 円  198  247 
含:林地 1,035  142,543 円  4,600,000 円  3,300 円  198  261 
新しく追加された地点数「37」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市城南区別府5―13―42 商業地 555,000 円  87.4 % 1 45 1,883 15 1,003 28,527
2 福岡市城南区荒江1-28-20 商業地 420,000 円  89.36 % 2 54 2,580 14 991 28,062
3 福岡市城南区長尾1―14―16 商業地 335,000 円  85.89 % 3 67 3,566 16 1,010 28,816
4 福岡市城南区鳥飼4―15―18 住宅地 220,000 円  90.9 % 4 112 6,095 13 978 27,404
5 福岡市城南区別府3―10―12 住宅地 212,000 円  95.06 % 5 118 6,360 11 918 24,413
6 福岡市城南区別府6-6-37 住宅地 175,000 円  98.31 % 6 156 7,698 10 828 18,972
7 福岡市城南区長尾4―8―8 住宅地 172,000 円  94.5 % 7 163 7,825 12 932 25,063
8 福岡市城南区茶山5-13-4 住宅地 168,000 円  98.82 % 8 170 8,007 8 803 17,935
9 福岡市城南区田島5-13-44 住宅地 157,000 円  100 % 9 182 8,469 2 199 4,780
10 福岡市城南区松山2―27―10 住宅地 157,000 円  99.36 % 9 182 8,469 7 784 16,604
11 福岡市城南区七隈4-23-41 住宅地 145,000 円  98.63 % 11 203 9,040 9 813 18,292
12 福岡市城南区片江5―17―19 住宅地 143,000 円  100 % 12 209 9,167 2 199 4,780
13 福岡市城南区東油山2-19-18 住宅地 139,000 円  100 % 13 219 9,400 2 199 4,780
14 福岡市城南区南片江3-10-22 住宅地 130,000 円  102.36 % 14 237 9,905 1 17 1,125
15 福岡市城南区梅林2―19―18 住宅地 129,000 円  100 % 15 239 9,994 2 199 4,780
16 福岡市城南区西片江2―29―18 住宅地 121,000 円  100 % 16 258 10,522 2 199 4,780