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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <鹿児島県 川内市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 川内市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  35,256 円  60,700 円  22,000 円  2  1 
見込地 1  12,500 円  12,500 円  12,500 円  1  0 
商業地 2  162,500 円  165,000 円  160,000 円  0  2 
準工業 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  0 
合計 13  52,677 円  165,000 円  12,500 円  3  3 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <鹿児島県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  34,752 円  300,000 円  1,600 円  75  95 
見込地 7  26,429 円  50,000 円  12,500 円  4  0 
商業地 116  143,438 円  1,550,000 円  10,000 円  1  72 
準工業 7  128,043 円  270,000 円  27,300 円  3  0 
工業地 7  54,843 円  146,000 円  9,200 円  0  0 
区域内 3  21,700 円  35,400 円  9,200 円  1  0 
林地 25  403,960 円  2,600,000 円  121,000 円  0  1 
合計 536  59,573 円  1,550,000 円  1,600 円  84  167 
含:林地 561  74,920 円  2,600,000 円  1,600 円  84  168 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 川内市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川内市東向田町3番9号 商業地 165,000 円  86.84 % 1 70 8,115 12 555 28,632
2 川内市大小路町27番3号 商業地 160,000 円  86.48 % 2 71 8,317 13 556 28,700
3 川内市西開聞町13番15号 住宅地 60,700 円  100 % 3 148 16,764 4 85 4,780
4 川内市平佐町字庵ノ城2100番12 住宅地 44,500 円  100 % 4 181 19,300 4 85 4,780
5 川内市中郷一丁目166番 住宅地 42,300 円  100.71 % 5 187 19,716 3 81 3,807
6 川内市勝目町字坪塚4160番53 住宅地 36,300 円  100 % 6 217 20,831 4 85 4,780
7 川内市国分寺町字杉山6616番2 住宅地 34,000 円  100 % 7 224 21,259 4 85 4,780
8 川内市上川内町字上古府下4361番外 準工業 30,000 円  100 % 8 229 22,007 4 85 4,780
9 川内市宮里町字月見田1322番9 住宅地 29,000 円  98.3 % 9 234 22,221 11 435 19,002
10 川内市中福良町字松迫2254番27 住宅地 26,000 円  100 % 10 257 22,836 4 85 4,780
11 川内市高城町字堀田1969番3 住宅地 22,500 円  100 % 11 284 23,703 4 85 4,780
12 川内市天辰町字寺前624番26 住宅地 22,000 円  102.8 % 12 288 23,831 1 41 813
13 川内市勝目町字九ツ5256番 見込地 12,500 円  102.45 % 13 378 26,681 2 47 1,064