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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <鹿児島県 出水市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 出水市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  21,425 円  29,000 円  12,400 円  2  0 
商業地 1  58,000 円  58,000 円  58,000 円  0  1 
工業地 1  9,200 円  9,200 円  9,200 円  0  0 
合計 6  25,483 円  58,000 円  9,200 円  2  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <鹿児島県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  34,752 円  300,000 円  1,600 円  75  95 
見込地 7  26,429 円  50,000 円  12,500 円  4  0 
商業地 116  143,438 円  1,550,000 円  10,000 円  1  72 
準工業 7  128,043 円  270,000 円  27,300 円  3  0 
工業地 7  54,843 円  146,000 円  9,200 円  0  0 
区域内 3  21,700 円  35,400 円  9,200 円  1  0 
林地 25  403,960 円  2,600,000 円  121,000 円  0  1 
合計 536  59,573 円  1,550,000 円  1,600 円  84  167 
含:林地 561  74,920 円  2,600,000 円  1,600 円  84  168 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 出水市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 出水市上鯖渕字渡瀬口21番1 商業地 58,000 円  92.06 % 1 153 17,140 6 548 26,889
2 出水市中央町806番 住宅地 29,000 円  100 % 2 234 22,221 3 85 4,780
3 出水市上知識町406番 住宅地 24,800 円  100 % 3 265 23,138 3 85 4,780
4 出水市五万石町14216番4 住宅地 19,500 円  102.63 % 4 304 24,551 1 46 920
5 出水市今釜町875番 住宅地 12,400 円  101.63 % 5 383 26,730 2 64 1,893
6 出水市平和町1027番 工業地 9,200 円  100 % 6 428 27,789 3 85 4,780