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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <鹿児島県 国分市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 国分市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  52,625 円  68,000 円  39,000 円  2  1 
見込地 1  18,000 円  18,000 円  18,000 円  0  0 
商業地 3  155,333 円  188,000 円  125,000 円  0  3 
工業地 1  10,000 円  10,000 円  10,000 円  0  0 
合計 13  70,385 円  188,000 円  10,000 円  2  4 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <鹿児島県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 396  34,752 円  300,000 円  1,600 円  75  95 
見込地 7  26,429 円  50,000 円  12,500 円  4  0 
商業地 116  143,438 円  1,550,000 円  10,000 円  1  72 
準工業 7  128,043 円  270,000 円  27,300 円  3  0 
工業地 7  54,843 円  146,000 円  9,200 円  0  0 
区域内 3  21,700 円  35,400 円  9,200 円  1  0 
林地 25  403,960 円  2,600,000 円  121,000 円  0  1 
合計 536  59,573 円  1,550,000 円  1,600 円  84  167 
含:林地 561  74,920 円  2,600,000 円  1,600 円  84  168 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 国分市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 国分市野口東6番8号 商業地 188,000 円  98.94 % 1 63 7,239 10 406 17,632
2 国分市中央3丁目16番3号 商業地 153,000 円  97.45 % 2 76 8,650 12 486 20,745
3 国分市中央4丁目23番15号 商業地 125,000 円  98.42 % 3 87 10,259 11 425 18,719
4 国分市中央1丁目9番3号 住宅地 68,000 円  90.66 % 4 138 15,799 13 549 27,538
5 国分市中央4丁目15番30号 住宅地 67,500 円  100 % 5 140 15,875 3 85 4,780
6 国分市向花町6番23号 住宅地 61,000 円  100 % 6 145 16,693 3 85 4,780
7 国分市福島2丁目22番10号 住宅地 50,000 円  103.09 % 7 166 18,317 2 38 580
8 国分市広瀬2丁目27番27号 住宅地 49,500 円  103.12 % 8 172 18,433 1 37 561
9 国分市清水字平等1379番2外 住宅地 46,000 円  100 % 9 177 19,000 3 85 4,780
10 国分市郡田字片平2398番35 住宅地 40,000 円  100 % 10 195 20,081 3 85 4,780
11 国分市下井字上新3397番1 住宅地 39,000 円  100 % 11 202 20,303 3 85 4,780
12 国分市新町字山ケ町993番1 見込地 18,000 円  100 % 12 313 24,931 3 85 4,780
13 国分市川原字岩坂1034番3外 工業地 10,000 円  100 % 13 416 27,500 3 85 4,780