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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市南区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 46  78,980 円  135,000 円  44,200 円  17  19 
商業地 11  151,591 円  250,000 円  81,500 円  0  9 
区域内 3  24,633 円  28,000 円  21,400 円  2  0 
合計 60  89,575 円  250,000 円  21,400 円  19  28 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <北海道> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,002  57,005 円  196,000 円  1,200 円  283  297 
見込地 3  15,233 円  23,100 円  9,100 円  2  0 
商業地 325  220,593 円  5,000,000 円  4,500 円  4  210 
準工業 98  78,388 円  315,000 円  9,500 円  30  39 
工業地 47  29,294 円  114,000 円  5,500 円  6  13 
区域内 129  8,827 円  42,500 円  600 円  28  6 
合計 1,604  86,692 円  5,000,000 円  600 円  353  565 
新しく追加された地点数「68」地点
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北海道 札幌市南区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区真駒内幸町2-1-5 商業地 250,000 円  96.15 % 1 64 8,365 46 1,338 22,456
2 札幌市南区真駒内本町6-2-3 商業地 212,000 円  94.22 % 2 85 10,356 54 1,441 25,423
3 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 167,000 円  93.82 % 3 120 13,133 56 1,450 25,829
4 札幌市南区藤野3条6-8-18 商業地 157,000 円  98.12 % 4 132 13,843 38 1,165 16,700
5 札幌市南区南35条西11-1-3 商業地 154,000 円  93.33 % 5 139 14,071 58 1,464 26,220
6 札幌市南区川沿10条2-4-3 商業地 153,000 円  95.62 % 6 140 14,126 49 1,366 23,454
7 札幌市南区藤野3条2-2-57 商業地 141,000 円  97.24 % 7 169 15,062 43 1,264 19,672
8 札幌市南区真駒内南町1-3-3 住宅地 135,000 円  93.1 % 8 185 15,595 60 1,471 26,394
9 札幌市南区真駒内南町4-2-6 住宅地 130,000 円  94.2 % 9 204 16,023 55 1,442 25,445
10 札幌市南区澄川3条4-6-7 住宅地 125,000 円  94.69 % 10 223 16,445 52 1,422 24,888
11 札幌市南区真駒内曙町4丁目5番8 住宅地 122,000 円  95.31 % 11 238 16,743 50 1,384 23,961
12 札幌市南区澄川5条3-6-5 住宅地 121,000 円  96.03 % 12 242 16,838 47 1,345 22,708
13 札幌市南区川沿4条3-1-3 商業地 121,000 円  95.27 % 12 242 16,838 51 1,385 24,019
14 札幌市南区真駒内柏丘2-9-15 住宅地 120,000 円  96 % 14 245 16,941 48 1,347 22,768
15 札幌市南区澄川5条10-2-4 商業地 120,000 円  100 % 14 245 16,941 20 354 3,517
16 札幌市南区澄川1条2-8-11 住宅地 119,000 円  97.54 % 16 255 17,077 39 1,234 18,769
17 札幌市南区澄川6条4-3-28 住宅地 113,000 円  98.26 % 17 279 17,706 37 1,152 16,136
18 札幌市南区石山2条3-1-25 商業地 111,000 円  96.52 % 18 294 17,927 45 1,318 21,675
19 札幌市南区澄川4条8-15-5 住宅地 109,000 円  99.09 % 19 307 18,145 36 1,075 13,025
20 札幌市南区南31条西10-2-6 住宅地 105,000 円  93.75 % 20 325 18,541 57 1,452 25,873
21 札幌市南区澄川5条5-14-6 住宅地 100,000 円  94.33 % 21 352 19,084 53 1,435 25,290
22 札幌市南区真駒内柏丘8-1-39 住宅地 100,000 円  100 % 21 352 19,084 20 354 3,517
23 札幌市南区南37条西11-4-16 住宅地 98,000 円  93.33 % 23 369 19,383 58 1,464 26,220
24 札幌市南区真駒内柏丘10-5-14 住宅地 90,500 円  101.68 % 24 417 20,277 6 223 1,291
25 札幌市南区澄川6条13-5-3 住宅地 87,000 円  99.42 % 25 451 20,768 33 1,053 11,632
26 札幌市南区川沿11条2-4-6 住宅地 82,000 円  99.39 % 26 508 21,448 34 1,058 11,724
27 札幌市南区定山渓温泉東3丁目225番 商業地 81,500 円  100 % 27 515 21,523 20 354 3,517
28 札幌市南区藻岩下3-10-22 住宅地 80,000 円  100 % 28 537 21,726 20 354 3,517
29 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 75,000 円  97.4 % 29 592 22,389 40 1,246 19,204
30 札幌市南区川沿2条3-10-8 住宅地 74,500 円  99.33 % 30 599 22,466 35 1,065 11,916
31 札幌市南区川沿16条2-5-18 住宅地 71,000 円  100 % 31 632 22,933 20 354 3,517
32 札幌市南区真駒内南町7-1-16 住宅地 70,000 円  100 % 32 641 23,072 20 354 3,517
33 札幌市南区中ノ沢2-4-10 住宅地 69,500 円  101.45 % 33 651 23,165 7 248 1,505
34 札幌市南区南沢2条1-6-10 住宅地 68,000 円  100 % 34 668 23,329 20 354 3,517
35 札幌市南区北ノ沢1-3-21 住宅地 67,000 円  97.38 % 35 679 23,463 41 1,249 19,268
36 札幌市南区石山1条8-4-28 住宅地 66,800 円  100.45 % 36 682 23,511 16 339 3,110
37 札幌市南区南沢3条1-7-7 住宅地 66,500 円  100 % 37 683 23,538 20 354 3,517
38 札幌市南区石山2条3-6-11 住宅地 66,000 円  100 % 38 689 23,597 20 354 3,517
39 札幌市南区北ノ沢6-4-21 住宅地 66,000 円  97.34 % 38 689 23,597 42 1,253 19,381
40 札幌市南区川沿3条5-7-3 住宅地 65,200 円  97.02 % 40 698 23,701 44 1,281 20,337
41 札幌市南区石山3条6-3-27 住宅地 65,000 円  100.3 % 41 700 23,713 18 350 3,308
42 札幌市南区藤野2条5-13-5 住宅地 64,900 円  100.15 % 42 703 23,759 19 353 3,477
43 札幌市南区石山東3-8-29 住宅地 64,800 円  101.25 % 43 704 23,767 8 267 1,747
44 札幌市南区石山1条7-11-21 住宅地 64,600 円  100.46 % 44 705 23,785 15 338 3,095
45 札幌市南区常盤1条2-18-16 住宅地 62,000 円  100.32 % 45 723 24,087 17 348 3,277
46 札幌市南区南沢5条3-5-23 住宅地 61,000 円  100 % 46 730 24,204 20 354 3,517
47 札幌市南区藤野4条5-9-5 住宅地 60,000 円  101.69 % 47 740 24,340 5 220 1,279
48 札幌市南区南沢2条3-14-5 住宅地 60,000 円  100 % 47 740 24,340 20 354 3,517
49 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 58,500 円  100.86 % 49 752 24,545 10 299 2,347
50 札幌市南区常盤4条2-22-7 住宅地 57,800 円  100.52 % 50 761 24,643 14 334 2,992
51 札幌市南区真駒内332番443 住宅地 56,000 円  100 % 51 778 24,857 20 354 3,517
52 札幌市南区藤野4条3-17-18 住宅地 55,200 円  100.72 % 52 787 24,974 11 316 2,624
53 札幌市南区藤野4条7丁目277番99 住宅地 54,000 円  102.27 % 53 804 25,122 3 162 834
54 札幌市南区藤野4条11丁目239番49 住宅地 48,800 円  100.61 % 54 843 25,732 13 329 2,831
55 札幌市南区簾舞3番126 住宅地 48,500 円  102.1 % 55 845 25,752 4 178 949
56 札幌市南区簾舞3条6-4-15 住宅地 45,800 円  100.65 % 56 888 26,106 12 325 2,764
57 札幌市南区簾舞318番175 住宅地 44,200 円  100.91 % 57 905 26,284 9 294 2,249
58 札幌市南区真駒内165番58 区域内 28,000 円  104.47 % 58 1,125 28,168 1 39 163
59 札幌市南区豊滝440番67 区域内 24,500 円  100 % 59 1,174 28,500 20 354 3,517
60 札幌市南区簾舞458番56 区域内 21,400 円  103.38 % 60 1,229 28,869 2 93 381