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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <滋賀県 近江八幡市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  92,740 円  144,000 円  50,800 円  0  10 
商業地 3  281,333 円  399,000 円  160,000 円  0  3 
工業地 2  45,200 円  50,000 円  40,400 円  0  2 
区域内 2  49,500 円  67,300 円  31,700 円  0  2 
合計 17  115,341 円  399,000 円  31,700 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <滋賀県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 209  87,096 円  215,000 円  11,500 円  0  166 
商業地 102  216,525 円  780,000 円  18,000 円  0  94 
準工業 19  143,916 円  253,000 円  43,300 円  0  17 
工業地 20  73,145 円  135,000 円  30,500 円  0  20 
区域内 55  40,600 円  129,000 円  10,900 円  0  38 
合計 405  115,355 円  780,000 円  10,900 円  0  335 
新しく追加された地点数「4」地点
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1496番外 商業地 399,000 円  87.69 % 1 15 3,526 17 396 28,787
2 近江八幡市鷹飼町454番4 商業地 285,000 円  89.9 % 2 22 6,634 16 383 28,082
3 近江八幡市上野町字上野127番外 商業地 160,000 円  97.56 % 3 75 13,601 11 242 18,712
4 近江八幡市出町413番12 住宅地 144,000 円  97.29 % 4 104 14,830 12 258 19,527
5 近江八幡市中村町18番16 住宅地 140,000 円  96.55 % 5 116 15,142 13 279 21,596
6 近江八幡市鷹飼町字勇徳858番19 住宅地 111,000 円  99.1 % 6 168 17,927 3 128 12,994
7 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 106,000 円  98.14 % 7 171 18,426 8 193 16,599
8 近江八幡市緑町3丁目739番86 住宅地 95,200 円  98.34 % 8 181 19,709 6 178 15,831
9 近江八幡市北之庄町字川西1180番12 住宅地 78,600 円  99.61 % 9 219 21,936 1 80 11,035
10 近江八幡市博労町元10番 住宅地 73,500 円  98.13 % 10 227 22,585 9 195 16,646
11 近江八幡市土田町字北田1017番 住宅地 72,800 円  97.71 % 11 229 22,697 10 231 18,230
12 近江八幡市舩木町字蓮池1444番21 区域内 67,300 円  99.4 % 12 244 23,436 2 101 11,697
13 近江八幡市金剛寺町字里ノ内603番2外 住宅地 55,500 円  98.23 % 13 269 24,938 7 186 16,268
14 近江八幡市江頭町字岩井木569番4 住宅地 50,800 円  98.64 % 14 284 25,484 5 154 14,702
15 近江八幡市上田町字向沢27番4外 工業地 50,000 円  94.69 % 15 285 25,558 15 338 24,888
16 近江八幡市長光寺町字瓶割山951番7外 工業地 40,400 円  95.28 % 16 311 26,755 14 323 23,999
17 近江八幡市西庄町字筆ノ部1125番 区域内 31,700 円  99.06 % 17 334 27,737 4 130 13,180