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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 101  117,626 円  210,000 円  45,200 円  14  62 
見込地 37,500 円  37,500 円  37,500 円 
商業地 52  434,304 円  2,960,000 円  94,000 円  51 
準工業 19  148,258 円  241,000 円  96,900 円  17 
工業地 52,150 円  81,600 円  38,100 円 
区域内 17  58,547 円  86,500 円  19,600 円  11 
合計 194  198,569 円  2,960,000 円  19,600 円  27  136 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <岡山県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 289  86,943 円  210,000 円  3,550 円  130  87 
見込地 31,400 円  37,500 円  23,200 円 
商業地 109  284,630 円  2,960,000 円  32,000 円  90 
準工業 46  123,483 円  241,000 円  52,500 円  12  25 
工業地 12  45,517 円  81,600 円  20,700 円  12 
区域内 50  43,224 円  86,500 円  12,900 円  41 
合計 509  126,980 円  2,960,000 円  3,550 円  193  217 
新しく追加された地点数「11」地点
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岡山県 岡山市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市本町2-1 商業地 2,960,000 円  72.19 % 1 1 147 194 509 30,294
2 岡山市中山下1-2-8 商業地 1,280,000 円  75.73 % 2 2 580 192 507 30,236
3 岡山市柳町2-6-25 商業地 1,180,000 円  81.37 % 3 3 633 190 505 29,896
4 岡山市表町1-7-30 商業地 780,000 円  80 % 4 5 1,149 191 506 30,026
5 岡山市柳町2-11-19 商業地 775,000 円  81.57 % 5 6 1,159 189 504 29,866
6 岡山市蕃山町3-7 商業地 770,000 円  83.69 % 6 7 1,165 184 499 29,596
7 岡山市錦町8-24 商業地 760,000 円  82.16 % 7 8 1,189 186 501 29,795
8 岡山市中央町3-19 商業地 755,000 円  82.06 % 8 9 1,206 187 502 29,804
9 岡山市表町2-7-15 商業地 622,000 円  74.04 % 9 10 1,670 193 508 30,273
10 岡山市中山下1-5-38 商業地 600,000 円  88.88 % 10 11 1,772 168 481 28,420
11 岡山市内山下2-2-2 商業地 580,000 円  82.26 % 11 12 1,902 185 500 29,784
12 岡山市奉還町1-2-12 商業地 573,000 円  87.48 % 12 13 1,941 179 492 28,856
13 岡山市富田町2-7-5 商業地 558,000 円  90 % 13 14 2,043 161 473 28,001
14 岡山市磨屋町7-9 商業地 552,000 円  88.32 % 14 15 2,073 174 487 28,608
15 岡山市下石井2-3-8 商業地 495,000 円  85.34 % 15 16 2,448 182 496 29,296
16 岡山市駅元町6-26 商業地 467,000 円  88.11 % 16 17 2,691 175 488 28,659
17 岡山市清心町1-25 商業地 418,000 円  89.89 % 17 18 3,241 162 475 28,084
18 岡山市京橋町9-20 商業地 390,000 円  87.24 % 18 19 3,668 180 494 28,909
19 岡山市弓之町10-20 商業地 379,000 円  89.81 % 19 20 3,883 163 476 28,125
20 岡山市奉還町2-1-17 商業地 369,000 円  92.01 % 20 21 4,085 153 461 27,057
21 岡山市大学町2-15 商業地 367,000 円  88.43 % 21 22 4,128 171 484 28,578
22 岡山市青江字北川市300番11外 商業地 367,000 円  88.43 % 21 22 4,128 171 484 28,578
23 岡山市東島田町2-6-15 商業地 364,000 円  90.32 % 23 25 4,195 160 471 27,870
24 岡山市野田5-18-7 商業地 363,000 円  86.42 % 24 26 4,215 181 495 29,081
25 岡山市野田屋町2-4-15 商業地 349,000 円  95.61 % 25 27 4,557 132 427 23,471
26 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 331,000 円  93.23 % 26 29 4,976 149 455 26,314
27 岡山市西古松1-28-22 商業地 281,000 円  87.81 % 27 33 6,812 177 490 28,751
28 岡山市北方1-4-3 商業地 278,000 円  94.55 % 28 34 6,955 139 439 25,050
29 岡山市門田屋敷2-2-19 商業地 270,000 円  91.52 % 29 35 7,358 155 464 27,315
30 岡山市新保1135番2外 商業地 269,000 円  88.48 % 30 36 7,434 170 483 28,563
31 岡山市大元駅前4-3 商業地 259,000 円  89 % 31 37 7,936 167 480 28,394
32 岡山市岡町14-13 商業地 251,000 円  83.94 % 32 38 8,315 183 498 29,569
33 岡山市今3-24-36 商業地 241,000 円  87.63 % 33 41 8,824 178 491 28,802
34 岡山市中仙道字北長川243番1 準工業 241,000 円  92.69 % 33 41 8,824 151 458 26,684
35 岡山市今5-1-31 商業地 240,000 円  88.88 % 35 43 8,869 168 481 28,420
36 岡山市富田503番4外 商業地 239,000 円  90.53 % 36 44 8,940 159 470 27,793
37 岡山市岡南町1-8-34 商業地 236,000 円  81.94 % 37 45 9,061 188 503 29,820
38 岡山市西市121番2 準工業 229,000 円  89.45 % 38 47 9,421 164 477 28,244
39 岡山市西市字宮西455番1外 準工業 227,000 円  89.37 % 39 48 9,499 165 478 28,263
40 岡山市寿町5-13 商業地 214,000 円  95.11 % 40 49 10,258 133 431 24,266
41 岡山市住吉町2丁目65番 住宅地 210,000 円  96.33 % 41 50 10,461 127 417 22,081
42 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 210,000 円  98.59 % 41 50 10,461 85 342 14,885
43 岡山市国富3-9-6 商業地 208,000 円  91.22 % 43 53 10,582 157 466 27,454
44 岡山市津島新野1-8-2-2 住宅地 205,000 円  97.61 % 44 55 10,735 108 384 18,539
45 岡山市西古松250番109 商業地 203,000 円  87.87 % 45 56 10,868 176 489 28,738
46 岡山市番町1-9-6 住宅地 199,000 円  97.54 % 46 57 11,137 110 388 18,769
47 岡山市天瀬南町3-12 商業地 199,000 円  92.12 % 46 57 11,137 152 460 26,991
48 岡山市伊島町2-16-26 住宅地 198,000 円  98.01 % 48 59 11,196 100 366 17,122
49 岡山市東古松3-1-9 商業地 198,000 円  88.39 % 48 59 11,196 173 486 28,589
50 岡山市番町2-8-10 商業地 196,000 円  94.68 % 50 61 11,297 136 436 24,899
51 岡山市津島西坂2-12-20 住宅地 195,000 円  97.98 % 51 63 11,352 101 367 17,252
52 岡山市津島西坂1-2-30 住宅地 193,000 円  97.96 % 52 64 11,473 102 368 17,314
53 岡山市あけぼの町20-8 商業地 190,000 円  95 % 53 66 11,632 134 432 24,428
54 岡山市平野字菊楽975番7 商業地 186,000 円  93.93 % 54 67 11,879 144 447 25,712
55 岡山市浜野2-10-52 準工業 183,000 円  91.04 % 55 68 12,074 158 467 27,540
56 岡山市兼基字黒中北37番6外 準工業 178,000 円  93.68 % 56 71 12,408 146 450 25,942
57 岡山市南方3-8-4 住宅地 167,000 円  97.66 % 57 74 13,133 106 381 18,401
58 岡山市新屋敷町3-15-11 住宅地 167,000 円  95.97 % 57 74 13,133 128 420 22,839
59 岡山市大和町1-5-8 住宅地 167,000 円  98.23 % 57 74 13,133 96 361 16,268
60 岡山市平野字狐グロ900番23 商業地 165,000 円  93.22 % 60 77 13,250 150 456 26,322
61 岡山市西古松1-23-3 住宅地 163,000 円  95.88 % 61 78 13,409 129 421 23,018
62 岡山市青江1118番9 住宅地 157,000 円  91.81 % 62 81 13,843 154 463 27,167
63 岡山市築港新町1-23-18 商業地 157,000 円  97.51 % 62 81 13,843 112 390 18,861
64 岡山市奥田1-7-23 住宅地 155,000 円  93.93 % 64 83 13,987 144 447 25,712
65 岡山市東山2-14-28 住宅地 151,000 円  96.79 % 65 84 14,260 118 404 21,011
66 岡山市奥田西町4-6 住宅地 150,000 円  94.33 % 66 85 14,342 141 442 25,290
67 岡山市豊成3-8-13 準工業 150,000 円  91.46 % 66 85 14,342 156 465 27,349
68 岡山市花尻ききょう町17番103 準工業 150,000 円  94.93 % 66 85 14,342 135 434 24,566
69 岡山市国富4-2-70-4 住宅地 145,000 円  96.66 % 69 91 14,741 120 407 21,335
70 岡山市西大寺中野本町115番2外 商業地 145,000 円  96.66 % 69 91 14,741 120 407 21,335
71 岡山市藤崎字西拾壱割596番5 準工業 144,000 円  97.29 % 71 94 14,830 113 393 19,527
72 岡山市今7-20-3 住宅地 141,000 円  94.63 % 72 95 15,062 137 437 24,969
73 岡山市東山3-4-8 住宅地 141,000 円  97.24 % 72 95 15,062 114 395 19,672
74 岡山市神田町1-2-16 住宅地 140,000 円  94.59 % 74 97 15,142 138 438 25,011
75 岡山市下伊福2-6-39 住宅地 140,000 円  97.22 % 74 97 15,142 115 396 19,742
76 岡山市藤原光町2-16-13 住宅地 140,000 円  96.55 % 74 97 15,142 123 411 21,596
77 岡山市西崎1-3-24 住宅地 138,000 円  97.18 % 77 102 15,309 116 398 19,858
78 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 138,000 円  96.5 % 77 102 15,309 125 414 21,725
79 岡山市三野2-10-21 住宅地 138,000 円  98.57 % 77 102 15,309 86 344 14,973
80 岡山市富田字圓戸坊425番10 住宅地 138,000 円  94.52 % 77 102 15,309 140 440 25,079
81 岡山市泉田30番3 準工業 138,000 円  93.24 % 77 102 15,309 148 453 26,302
82 岡山市豊成3-20-31 準工業 137,000 円  95.8 % 82 109 15,418 130 422 23,144
83 岡山市倉田字中島535番7外 準工業 136,000 円  95.77 % 83 113 15,503 131 424 23,210
84 岡山市田中110番102 住宅地 133,000 円  100 % 84 115 15,776 28 194 3,517
85 岡山市下中野710番113 住宅地 131,000 円  97.03 % 85 116 15,932 117 403 20,312
86 岡山市辰巳38番105 住宅地 129,000 円  97.72 % 86 118 16,126 103 375 18,175
87 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 128,000 円  99.22 % 87 120 16,194 60 299 12,410
88 岡山市青江字新617番1 住宅地 128,000 円  94.11 % 87 120 16,194 142 445 25,525
89 岡山市西辛川字中村前320番2 商業地 128,000 円  97.7 % 87 120 16,194 104 376 18,258
90 岡山市中尾字新田123番1外 準工業 127,000 円  99.21 % 90 124 16,277 61 300 12,451
91 岡山市高屋字セウ457番7 住宅地 126,000 円  97.67 % 91 126 16,361 105 380 18,359
92 岡山市築港新町2-12-10 住宅地 125,000 円  99.2 % 92 129 16,445 62 301 12,500
93 岡山市新保字新屋敷後361番5外 住宅地 125,000 円  93.98 % 92 129 16,445 143 446 25,667
94 岡山市新福1-8-13 住宅地 125,000 円  93.28 % 92 129 16,445 147 451 26,277
95 岡山市西川原1-17-16 住宅地 124,000 円  97.63 % 95 133 16,559 107 383 18,500
96 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 123,000 円  99.19 % 96 135 16,644 63 302 12,559
97 岡山市泉田98番1 住宅地 123,000 円  99.19 % 96 135 16,644 63 302 12,559
98 岡山市清水451番1 住宅地 123,000 円  97.61 % 96 135 16,644 108 384 18,539
99 岡山市島田本町1-4-53 準工業 123,000 円  98.4 % 96 135 16,644 87 350 15,605
100 岡山市妹尾字畑中249番9 商業地 122,000 円  98.38 % 100 141 16,743 88 352 15,675
101 岡山市平野字芦田729番29 準工業 122,000 円  98.38 % 100 141 16,743 88 352 15,675
102 岡山市平田158番110 住宅地 121,000 円  98.37 % 102 145 16,838 90 354 15,708
103 岡山市円山字東新田1036番12 住宅地 121,000 円  99.18 % 102 145 16,838 65 305 12,595
104 岡山市福田1013番2 住宅地 120,000 円  98.36 % 104 147 16,941 91 355 15,750
105 岡山市津高字内ノ町709番3 住宅地 119,000 円  98.34 % 105 149 17,077 92 356 15,831
106 岡山市福田字青江前540番14外 住宅地 119,000 円  99.16 % 105 149 17,077 67 308 12,693
107 岡山市福富西2-25-3 住宅地 119,000 円  99.16 % 105 149 17,077 67 308 12,693
108 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 119,000 円  98.34 % 105 149 17,077 92 356 15,831
109 岡山市関字迎ヒ40番14 住宅地 119,000 円  96.74 % 105 149 17,077 119 406 21,136
110 岡山市高島新屋敷字相川田229番5 住宅地 119,000 円  97.54 % 105 149 17,077 110 388 18,769
111 岡山市浜野4-7-15 準工業 118,000 円  99.15 % 111 156 17,176 69 310 12,728
112 岡山市平井3丁目996番51 住宅地 117,000 円  100 % 112 157 17,284 28 194 3,517
113 岡山市庭瀬字小渡り94番8 住宅地 116,000 円  98.3 % 113 159 17,396 94 358 16,005
114 岡山市白石字加イ津198番5 住宅地 116,000 円  98.3 % 113 159 17,396 94 358 16,005
115 岡山市南輝1-12-12 住宅地 116,000 円  99.14 % 113 159 17,396 70 311 12,793
116 岡山市築港緑町1-7-19 住宅地 116,000 円  99.14 % 113 159 17,396 70 311 12,793
117 岡山市円山414番2 住宅地 115,000 円  99.13 % 117 164 17,493 73 315 12,844
118 岡山市中撫川字上苻田597番62 住宅地 115,000 円  99.13 % 117 164 17,493 73 315 12,844
119 岡山市半田町4-51-2 住宅地 115,000 円  99.13 % 117 164 17,493 73 315 12,844
120 岡山市当新田字三番前490番284 住宅地 114,000 円  99.13 % 120 169 17,601 73 315 12,844
121 岡山市北長瀬本町569番8 準工業 114,000 円  99.13 % 120 169 17,601 73 315 12,844
122 岡山市庭瀬字西城丸894番4 住宅地 113,000 円  99.12 % 122 174 17,706 78 323 12,918
123 岡山市西大寺中2-1-21 商業地 112,000 円  96.55 % 123 177 17,823 123 411 21,596
124 岡山市福吉町11-12 住宅地 111,000 円  99.1 % 124 183 17,927 79 326 12,994
125 岡山市湊字大浜284番16 住宅地 110,000 円  99.09 % 125 185 18,017 80 328 13,025
126 岡山市大福字瓜畦435番70 住宅地 110,000 円  100 % 125 185 18,017 28 194 3,517
127 岡山市雄町451番10 住宅地 110,000 円  98.21 % 125 185 18,017 97 362 16,329
128 岡山市福島3-4-29 住宅地 109,000 円  99.09 % 128 189 18,145 80 328 13,025
129 岡山市今在家字清水川227番7外 住宅地 109,000 円  96.46 % 128 189 18,145 126 415 21,826
130 岡山市福泊字当摩丁場66番21 住宅地 109,000 円  100 % 128 189 18,145 28 194 3,517
131 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 105,000 円  100 % 131 199 18,541 28 194 3,517
132 岡山市今保字寺西95番6 住宅地 105,000 円  99.05 % 131 199 18,541 83 334 13,233
133 岡山市楢原字加尺430番5 準工業 105,000 円  100 % 131 199 18,541 28 194 3,517
134 岡山市辛川市場字カイクリ387番14 住宅地 104,000 円  100 % 134 202 18,669 28 194 3,517
135 岡山市大福字中之町670番17 住宅地 104,000 円  100 % 134 202 18,669 28 194 3,517
136 岡山市西辛川字和井元711番4外 住宅地 103,000 円  100 % 136 205 18,774 28 194 3,517
137 岡山市門田本町2-3-32 住宅地 103,000 円  98.09 % 136 205 18,774 98 364 16,802
138 岡山市葵町6-2 住宅地 102,000 円  100 % 138 208 18,879 28 194 3,517
139 岡山市四御神1番55 住宅地 102,000 円  100 % 138 208 18,879 28 194 3,517
140 岡山市妹尾字後田1369番3 住宅地 99,000 円  100 % 140 214 19,260 28 194 3,517
141 岡山市横井上字垣ケ坪67番3 住宅地 99,000 円  100 % 140 214 19,260 28 194 3,517
142 岡山市横井上字鏡付免1614番4 住宅地 98,900 円  100.1 % 142 216 19,314 27 191 3,510
143 岡山市西大寺中3-15-5 商業地 98,800 円  100.3 % 143 217 19,318 24 170 3,308
144 岡山市吉備津字船戸1230番12 住宅地 98,100 円  100 % 144 220 19,381 28 194 3,517
145 岡山市藤崎字西七割519番5 準工業 98,000 円  100 % 145 221 19,383 28 194 3,517
146 岡山市尾上1326番4外 住宅地 97,800 円  100.3 % 146 225 19,437 24 170 3,308
147 岡山市藤田字錦652番67 準工業 96,900 円  98.07 % 147 230 19,565 99 365 16,885
148 岡山市内尾356番10 住宅地 95,500 円  100 % 148 236 19,680 28 194 3,517
149 岡山市東畦667番40 住宅地 94,000 円  100 % 149 242 19,843 28 194 3,517
150 岡山市西大寺中1-9-6 商業地 94,000 円  98.94 % 149 242 19,843 84 336 13,693
151 岡山市藤田字錦724番100 住宅地 92,000 円  100 % 151 246 20,061 28 194 3,517
152 岡山市宿本町8-51-10 住宅地 92,000 円  101.65 % 151 246 20,061 3 49 1,323
153 岡山市可知3-6-4 住宅地 91,500 円  100 % 153 249 20,127 28 194 3,517
154 岡山市西大寺上2-2-38 住宅地 90,900 円  100 % 154 252 20,238 28 194 3,517
155 岡山市宿字久保562番8 住宅地 87,500 円  100.57 % 155 269 20,714 16 140 2,895
156 岡山市中川町335番6 住宅地 86,500 円  100 % 156 273 20,858 28 194 3,517
157 岡山市浦安南町170番 区域内 86,500 円  96.64 % 156 273 20,858 122 409 21,404
158 岡山市西大寺松崎字一町処248番93 住宅地 84,900 円  100 % 158 280 21,099 28 194 3,517
159 岡山市郡3004番43 住宅地 84,900 円  100.47 % 158 280 21,099 20 154 3,076
160 岡山市西大寺中野6番63 住宅地 84,600 円  100 % 160 282 21,127 28 194 3,517
161 岡山市今岡299番45 区域内 83,500 円  100 % 161 283 21,257 28 194 3,517
162 岡山市古新田字小割1061番5 区域内 83,500 円  100.6 % 161 283 21,257 15 137 2,843
163 岡山市加茂字糸田981番5 区域内 83,000 円  100 % 163 288 21,306 28 194 3,517
164 岡山市今保字曲り76番4 工業地 81,600 円  99.14 % 164 295 21,514 70 311 12,793
165 岡山市城東台西2-12-11 住宅地 77,400 円  100 % 165 309 22,104 28 194 3,517
166 岡山市小山字馬揃141番11 住宅地 77,100 円  101.18 % 166 311 22,123 5 79 1,840
167 岡山市西大寺中野本町6-14 住宅地 76,500 円  100 % 167 312 22,200 28 194 3,517
168 岡山市藤田字都417番70 区域内 74,100 円  100.4 % 168 326 22,511 23 163 3,182
169 岡山市東平島1575番56 住宅地 72,600 円  100.55 % 169 330 22,726 17 142 2,928
170 岡山市神下字溝越490番11 住宅地 70,500 円  100 % 170 339 23,016 28 194 3,517
171 岡山市竹原1125番59 住宅地 68,900 円  101.77 % 171 347 23,241 2 42 1,231
172 岡山市箕島字中坪825番 区域内 68,000 円  100 % 172 352 23,329 28 194 3,517
173 岡山市郡字中小路1057番6 住宅地 66,900 円  100.29 % 173 356 23,501 26 173 3,324
174 岡山市金岡東町1-9-25 住宅地 64,000 円  100 % 174 370 23,844 28 194 3,517
175 岡山市玉柏字長畑ケ2246番1 区域内 62,500 円  100 % 175 378 24,036 28 194 3,517
176 岡山市牟佐字土井之内810番3 住宅地 62,000 円  100.81 % 176 380 24,087 13 118 2,448
177 岡山市郡字松原961番7 住宅地 60,700 円  101.5 % 177 386 24,273 4 56 1,445
178 岡山市西大寺浜字前田518番5 住宅地 59,700 円  100.84 % 178 389 24,425 11 114 2,386
179 岡山市川入字中橋上499番1 区域内 59,200 円  100.5 % 179 392 24,478 19 150 3,036
180 岡山市古都南方2388番4外 区域内 56,800 円  101.06 % 180 399 24,779 8 95 1,976
181 岡山市吉宗字大道ノ辺790番 区域内 52,300 円  100.96 % 181 411 25,319 10 105 2,165
182 岡山市飽浦字法泉庵211番 区域内 49,000 円  101.03 % 182 418 25,689 9 99 2,030
183 岡山市中畦794番1 区域内 48,100 円  100.83 % 183 420 25,799 12 116 2,420
184 岡山市鉄160番1外 工業地 47,900 円  99.17 % 184 423 25,847 66 307 12,652
185 岡山市久保65番10 住宅地 47,600 円  100.42 % 185 424 25,883 22 159 3,156
186 岡山市沖元字小瓢箪西597番外 区域内 45,800 円  101.1 % 186 430 26,106 6 86 1,917
187 岡山市神崎町139番 住宅地 45,200 円  100.44 % 187 432 26,157 21 157 3,126
188 岡山市君津1136番 区域内 44,000 円  99.09 % 188 436 26,300 80 328 13,025
189 岡山市浅越332番 区域内 44,000 円  100.68 % 188 436 26,300 14 129 2,698
190 岡山市九蟠557番10 工業地 41,000 円  99.27 % 190 443 26,659 59 298 12,159
191 岡山市海岸通2-5 工業地 38,100 円  89.01 % 191 448 26,990 166 479 28,390
192 岡山市松新町133番1 見込地 37,500 円  101.07 % 192 453 27,060 7 93 1,966
193 岡山市浅川字菊太郎屋敷192番 区域内 35,400 円  102.01 % 193 459 27,311 1 23 1,005
194 岡山市水門町391番1外 区域内 19,600 円  100.51 % 194 493 29,065 18 147 3,015