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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  78,238 円  97,500 円  51,100 円  4  2 
商業地 2  152,000 円  182,000 円  122,000 円  0  2 
準工業 1  96,700 円  96,700 円  96,700 円  0  1 
区域内 6  34,100 円  46,300 円  16,300 円  5  0 
合計 17  72,424 円  182,000 円  16,300 円  9  5 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <岡山県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 289  86,943 円  210,000 円  3,550 円  130  87 
見込地 3  31,400 円  37,500 円  23,200 円  3  0 
商業地 109  284,630 円  2,960,000 円  32,000 円  7  90 
準工業 46  123,483 円  241,000 円  52,500 円  12  25 
工業地 12  45,517 円  81,600 円  20,700 円  0  12 
区域内 50  43,224 円  86,500 円  12,900 円  41  3 
合計 509  126,980 円  2,960,000 円  3,550 円  193  217 
新しく追加された地点数「11」地点
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岡山県 総社市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 182,000 円  91 % 1 69 12,132 17 468 27,561
2 総社市総社1-10-6 商業地 122,000 円  93.84 % 2 141 16,743 16 449 25,817
3 総社市中央1-7-10 住宅地 97,500 円  99.48 % 3 228 19,450 14 294 11,428
4 総社市真壁字市場堤外1453番4 準工業 96,700 円  98.67 % 4 231 19,572 15 339 14,602
5 総社市中央6丁目1番115 住宅地 90,300 円  99.77 % 5 254 20,302 13 293 10,718
6 総社市総社字床998番11 住宅地 79,800 円  100 % 6 299 21,807 10 194 3,517
7 総社市真壁字荒神ケ市664番4 住宅地 78,000 円  100.64 % 7 303 22,001 7 134 2,784
8 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 77,500 円  102.24 % 8 306 22,075 3 14 854
9 総社市井手字権現977番5 住宅地 76,200 円  100 % 9 317 22,234 10 194 3,517
10 総社市井手字往地1181番9 住宅地 75,500 円  100.53 % 10 321 22,329 9 144 2,979
11 総社市中原字上道北869番4 住宅地 51,100 円  100.59 % 11 414 25,444 8 138 2,861
12 総社市刑部字土堂124番 区域内 46,300 円  102.66 % 12 428 26,033 1 5 644
13 総社市富原字中通881番5 区域内 44,400 円  102.3 % 13 434 26,265 2 12 819
14 総社市総社字国府1746番 区域内 43,500 円  100 % 14 440 26,362 10 194 3,517
15 総社市下原字東市場923番 区域内 29,700 円  101.71 % 15 472 27,979 5 43 1,264
16 総社市宍粟字池村288番 区域内 24,400 円  101.66 % 16 483 28,516 6 47 1,305
17 総社市新本字仁古7741番2 区域内 16,300 円  101.87 % 17 499 29,404 4 35 1,131