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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  137,536 円  209,000 円  83,000 円  1  9 
見込地 1  39,500 円  39,500 円  39,500 円  0  0 
商業地 6  303,667 円  405,000 円  180,000 円  0  5 
準工業 2  204,000 円  223,000 円  185,000 円  0  2 
工業地 1  108,000 円  108,000 円  108,000 円  0  1 
区域内 2  40,350 円  41,200 円  39,500 円  1  0 
合計 23  172,657 円  405,000 円  39,500 円  2  17 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <宮城県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  52,649 円  220,000 円  3,700 円  285  98 
見込地 14  29,079 円  42,400 円  18,000 円  8  0 
商業地 98  354,086 円  3,980,000 円  17,500 円  7  68 
準工業 30  87,770 円  223,000 円  30,700 円  17  7 
工業地 26  43,417 円  155,000 円  5,400 円  9  3 
区域内 37  25,389 円  79,000 円  8,350 円  25  1 
林地 32  484,344 円  2,270,000 円  73,000 円  5  14 
合計 686  94,946 円  3,980,000 円  3,700 円  351  177 
含:林地 718  112,301 円  3,980,000 円  3,700 円  356  191 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 405,000 円  88.04 % 1 32 2,554 21 703 29,453
2 仙台市若林区舟丁68番2 商業地 400,000 円  87.52 % 2 33 2,593 22 704 29,562
3 仙台市若林区荒町73番1 商業地 395,000 円  89.97 % 3 34 2,657 20 700 29,106
4 仙台市若林区河原町2-1-3 商業地 252,000 円  87.5 % 4 52 5,095 23 705 29,566
5 仙台市若林区六丁の目南町8-24 準工業 223,000 円  94.49 % 5 58 5,892 12 666 27,086
6 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 209,000 円  90.86 % 6 65 6,352 19 694 28,782
7 仙台市若林区卸町2丁目4番8 商業地 190,000 円  95 % 7 69 7,044 11 652 26,550
8 仙台市若林区若林4-2-1 準工業 185,000 円  97.88 % 8 72 7,223 9 590 22,424
9 仙台市若林区三百人町157番1外 商業地 180,000 円  100 % 9 77 7,427 3 357 4,532
10 仙台市若林区石名坂52番5 住宅地 178,000 円  91.28 % 10 80 7,534 17 690 28,630
11 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 167,000 円  91.25 % 11 89 7,961 18 691 28,634
12 仙台市若林区木ノ下1-16-16 住宅地 152,000 円  93.25 % 12 103 8,639 16 684 27,830
13 仙台市若林区大和町1-5-33 住宅地 138,000 円  93.87 % 13 116 9,407 14 676 27,525
14 仙台市若林区南小泉2-1-29 住宅地 135,000 円  93.75 % 14 118 9,587 15 678 27,589
15 仙台市若林区中倉1-7-22 住宅地 133,000 円  94.32 % 15 119 9,709 13 669 27,228
16 仙台市若林区若林1-2-29 住宅地 118,000 円  95.16 % 16 140 10,763 10 650 26,393
17 仙台市若林区卸町東1-7-24 工業地 108,000 円  99.08 % 17 156 11,569 8 549 18,838
18 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 101,000 円  100 % 18 167 12,150 3 357 4,532
19 仙台市若林区沖野7-11-23 住宅地 98,900 円  100.81 % 19 175 12,413 1 245 3,274
20 仙台市若林区上飯田3-31-47 住宅地 83,000 円  99.52 % 20 217 14,055 7 532 17,447
21 仙台市若林区日辺字宅地46番 区域内 41,200 円  100.48 % 21 388 20,152 2 319 4,057
22 仙台市若林区今泉1丁目334番 見込地 39,500 円  100 % 22 399 20,477 3 357 4,532
23 仙台市若林区今泉字小在家9番外 区域内 39,500 円  100 % 22 399 20,477 3 357 4,532