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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市泉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市泉区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  95,937 円  183,000 円  28,600 円  7  17 
商業地 4  277,750 円  339,000 円  225,000 円  0  4 
準工業 1  190,000 円  190,000 円  190,000 円  0  1 
区域内 2  31,250 円  32,400 円  30,100 円  2  0 
合計 34  116,288 円  339,000 円  28,600 円  9  22 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <宮城県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  52,649 円  220,000 円  3,700 円  285  98 
見込地 14  29,079 円  42,400 円  18,000 円  8  0 
商業地 98  354,086 円  3,980,000 円  17,500 円  7  68 
準工業 30  87,770 円  223,000 円  30,700 円  17  7 
工業地 26  43,417 円  155,000 円  5,400 円  9  3 
区域内 37  25,389 円  79,000 円  8,350 円  25  1 
林地 32  484,344 円  2,270,000 円  73,000 円  5  14 
合計 686  94,946 円  3,980,000 円  3,700 円  351  177 
含:林地 718  112,301 円  3,980,000 円  3,700 円  356  191 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市泉区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市泉区泉中央1丁目33番2 商業地 339,000 円  99.12 % 1 36 3,343 16 548 18,682
2 仙台市泉区泉中央2丁目13番3 商業地 277,000 円  98.22 % 2 45 4,474 19 573 21,413
3 仙台市泉区上谷刈字石田8番2外 商業地 270,000 円  92.78 % 3 47 4,622 34 687 28,081
4 仙台市泉区南光台東1-1-22 商業地 225,000 円  93.75 % 4 55 5,830 33 678 27,589
5 仙台市泉区松森字浦田14番3 準工業 190,000 円  95.95 % 5 69 7,044 28 632 25,596
6 仙台市泉区泉中央3丁目34番16 住宅地 183,000 円  95.81 % 6 74 7,318 29 635 25,743
7 仙台市泉区七北田字真美沢146番7 住宅地 159,000 円  96.95 % 7 95 8,330 26 608 24,265
8 仙台市泉区市名坂字石止20番2 住宅地 125,000 円  97.65 % 8 126 10,249 23 595 22,927
9 仙台市泉区黒松2-4-16 住宅地 123,000 円  94.61 % 9 128 10,374 32 663 27,009
10 仙台市泉区虹の丘1丁目7番13 住宅地 116,000 円  97.47 % 10 142 10,894 24 599 23,309
11 仙台市泉区南光台南2-12-6 住宅地 113,000 円  96.58 % 11 147 11,152 27 617 24,816
12 仙台市泉区将監7-4-15 住宅地 113,000 円  94.95 % 11 147 11,152 31 655 26,672
13 仙台市泉区南光台5-15-42 住宅地 112,000 円  97.39 % 13 149 11,231 25 600 23,465
14 仙台市泉区将監11-11-2 住宅地 110,000 円  95.65 % 14 155 11,379 30 638 25,896
15 仙台市泉区上谷刈字向原4番4 住宅地 100,000 円  98.03 % 15 168 12,222 20 581 21,928
16 仙台市泉区明石南2丁目7番4 住宅地 100,000 円  100 % 15 168 12,222 10 357 4,532
17 仙台市泉区寺岡1丁目18番26 住宅地 98,600 円  99.79 % 17 176 12,423 13 528 17,064
18 仙台市泉区加茂1丁目35番5 住宅地 96,000 円  97.95 % 18 178 12,633 21 584 22,178
19 仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 住宅地 95,000 円  97.93 % 19 180 12,728 22 588 22,261
20 仙台市泉区加茂5丁目25番11 住宅地 89,800 円  99.22 % 20 197 13,337 15 540 18,316
21 仙台市泉区松森字明神22番28 住宅地 89,600 円  98.46 % 21 198 13,350 18 567 20,805
22 仙台市泉区松森字斉兵衛58番66 住宅地 85,000 円  100 % 22 210 13,810 10 357 4,532
23 仙台市泉区南中山3丁目11番13 住宅地 83,200 円  99.64 % 23 216 14,046 14 530 17,220
24 仙台市泉区向陽台1-17-28 住宅地 79,800 円  100.37 % 24 228 14,477 8 334 4,266
25 仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 住宅地 79,600 円  99 % 25 230 14,497 17 554 19,126
26 仙台市泉区北中山3丁目4番16 住宅地 72,500 円  100 % 26 253 15,365 10 357 4,532
27 仙台市泉区天神沢1-27-19 住宅地 72,000 円  100.13 % 27 257 15,413 9 353 4,511
28 仙台市泉区泉ケ丘5-29-6 住宅地 70,600 円  101.29 % 28 265 15,627 3 180 2,255
29 仙台市泉区山の寺1-5-14 住宅地 69,500 円  100.72 % 29 269 15,797 6 267 3,506
30 仙台市泉区永和台13-13 住宅地 68,000 円  100.74 % 30 276 15,978 5 263 3,459
31 仙台市泉区住吉台西1丁目7番10 住宅地 58,500 円  102.63 % 31 305 17,288 1 77 755
32 仙台市泉区七北田字大沢木戸12番2外 区域内 32,400 円  100.62 % 32 439 21,896 7 287 3,730
33 仙台市泉区実沢字畑田24番2 区域内 30,100 円  102.38 % 33 463 22,294 2 89 936
34 仙台市泉区根白石字河原田14番 住宅地 28,600 円  101.06 % 34 472 22,611 4 204 2,653