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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  43,233 円  46,000 円  38,000 円  1  0 
商業地 1  113,000 円  113,000 円  113,000 円  0  1 
準工業 1  56,000 円  56,000 円  56,000 円  0  0 
工業地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  0 
合計 6  54,783 円  113,000 円  30,000 円  1  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 473  49,925 円  220,000 円  1,200 円  169  37 
見込地 6  38,583 円  72,500 円  21,000 円  2  0 
商業地 121  256,673 円  2,460,000 円  8,900 円  10  77 
準工業 31  82,794 円  170,000 円  33,000 円  10  5 
工業地 20  30,925 円  80,800 円  13,500 円  3  0 
区域内 40  31,670 円  123,000 円  7,000 円  19  0 
林地 25  589,280 円  4,300,000 円  35,000 円  0  11 
合計 691  85,898 円  2,460,000 円  1,200 円  213  119 
含:林地 716  103,474 円  4,300,000 円  1,200 円  213  130 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市大字燕字西郷3144番1外2筆 商業地 113,000 円  96.58 % 1 147 11,152 6 646 24,816
2 燕市南4-6-6 準工業 56,000 円  100 % 2 312 17,628 2 214 4,532
3 燕市水道町4-21-44 住宅地 46,000 円  101.09 % 3 369 19,246 1 135 2,581
4 燕市大字小中川字前田4121番39 住宅地 45,700 円  100 % 4 372 19,336 2 214 4,532
5 燕市大字桜町字小屋場497番1 住宅地 38,000 円  100 % 5 421 20,768 2 214 4,532
6 燕市大字小池字中通3412番2 工業地 30,000 円  100 % 6 472 22,302 2 214 4,532