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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 上越市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  54,163 円  84,600 円  25,600 円  6  1 
見込地 1  22,400 円  22,400 円  22,400 円  0  0 
商業地 6  179,833 円  365,000 円  61,000 円  0  5 
準工業 4  64,050 円  111,000 円  37,300 円  1  1 
区域内 5  28,600 円  34,000 円  16,000 円  4  0 
合計 43  68,907 円  365,000 円  16,000 円  11  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 473  49,925 円  220,000 円  1,200 円  169  37 
見込地 6  38,583 円  72,500 円  21,000 円  2  0 
商業地 121  256,673 円  2,460,000 円  8,900 円  10  77 
準工業 31  82,794 円  170,000 円  33,000 円  10  5 
工業地 20  30,925 円  80,800 円  13,500 円  3  0 
区域内 40  31,670 円  123,000 円  7,000 円  19  0 
林地 25  589,280 円  4,300,000 円  35,000 円  0  11 
合計 691  85,898 円  2,460,000 円  1,200 円  213  119 
含:林地 716  103,474 円  4,300,000 円  1,200 円  213  130 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 上越市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 365,000 円  94.8 % 1 27 3,010 43 664 26,830
2 上越市本町3-1-9 商業地 290,000 円  95.7 % 2 36 4,170 42 657 25,862
3 上越市西本町3-1-8 商業地 172,000 円  98.28 % 3 71 7,760 38 617 21,266
4 上越市木田1-2-17 商業地 115,000 円  99.13 % 4 143 10,974 37 594 18,629
5 上越市大字下源入字四反田495番外1筆 準工業 111,000 円  96.52 % 5 152 11,316 41 648 24,895
6 上越市西城町3-11-21 住宅地 84,600 円  100 % 6 210 13,894 12 214 4,532
7 上越市南本町3-8-8 商業地 76,000 円  97.43 % 7 233 14,887 40 634 23,378
8 上越市五智新町4-8 住宅地 71,000 円  100 % 8 249 15,545 12 214 4,532
9 上越市西本町3-6-30 住宅地 70,000 円  100 % 9 254 15,679 12 214 4,532
10 上越市寺町2-15-15 住宅地 70,000 円  100 % 9 254 15,679 12 214 4,532
11 上越市幸町3-5 住宅地 67,000 円  100 % 11 259 16,111 12 214 4,532
12 上越市春日新田34-4 住宅地 66,800 円  100 % 12 262 16,170 12 214 4,532
13 上越市北城町1-2-17 住宅地 66,700 円  101.06 % 13 263 16,179 5 137 2,653
14 上越市南城町4-3-30 住宅地 61,000 円  100 % 14 289 16,911 12 214 4,532
15 上越市春日新田1-5-12 商業地 61,000 円  100 % 14 289 16,911 12 214 4,532
16 上越市南本町2-12-17 住宅地 60,300 円  100.5 % 16 293 17,011 10 194 4,005
17 上越市高土町2-9-20 住宅地 60,000 円  100 % 17 295 17,030 12 214 4,532
18 上越市大字戸野目字南田330番1 住宅地 58,500 円  100 % 18 300 17,288 12 214 4,532
19 上越市春日野2-4-45 住宅地 57,100 円  101.06 % 19 306 17,495 5 137 2,653
20 上越市大豆1-3-36 住宅地 55,900 円  98.07 % 20 316 17,696 39 623 21,815
21 上越市大字土橋字内川原1794番46 準工業 55,400 円  100 % 21 318 17,740 12 214 4,532
22 上越市木田1-16-38 住宅地 55,000 円  100 % 22 319 17,766 12 214 4,532
23 上越市稲田4-10-17 住宅地 55,000 円  100 % 22 319 17,766 12 214 4,532
24 上越市南高田町9-6 住宅地 53,600 円  100 % 24 330 18,001 12 214 4,532
25 上越市昭和町2-5-9 住宅地 53,000 円  100 % 25 333 18,082 12 214 4,532
26 上越市高土町3-10-5 準工業 52,500 円  100 % 26 336 18,155 12 214 4,532
27 上越市春日山町3-23-12 住宅地 52,000 円  100.97 % 27 339 18,217 7 149 2,870
28 上越市大字鴨島字千刈坪265番1外5筆 住宅地 51,300 円  100 % 28 343 18,348 12 214 4,532
29 上越市加賀町5-3 住宅地 47,500 円  100 % 29 363 19,015 12 214 4,532
30 上越市国府3-2-17 住宅地 45,500 円  100 % 30 373 19,353 12 214 4,532
31 上越市御殿山町13-11 住宅地 41,000 円  100 % 31 403 20,168 12 214 4,532
32 上越市大和1-1-23 住宅地 39,500 円  101.28 % 32 413 20,477 3 117 2,278
33 上越市大字下荒浜字大谷内横田133番 準工業 37,300 円  100.81 % 33 429 20,918 8 169 3,274
34 上越市大字今泉字粟田771番6 区域内 34,000 円  101.19 % 34 447 21,554 4 126 2,422
35 上越市大字富岡字観音堂3048番4外5筆 区域内 34,000 円  101.49 % 34 447 21,554 1 90 1,944
36 上越市大字岩木字十蔵2165番46 住宅地 33,500 円  100 % 36 451 21,660 12 214 4,532
37 上越市大字大貫字上元山4110番3 住宅地 33,000 円  100.3 % 37 455 21,741 11 204 4,353
38 上越市桜町173番 区域内 30,000 円  100.67 % 38 472 22,302 9 184 3,628
39 上越市大字東中島字弐百歩1943番27 区域内 29,000 円  101.39 % 39 476 22,501 2 101 2,089
40 上越市中門前3-10-10 住宅地 28,000 円  100 % 40 482 22,710 12 214 4,532
41 上越市大字遊光寺浜字南原23番11 住宅地 25,600 円  100 % 41 500 23,211 12 214 4,532
42 上越市大字上源入字クツワ田115番 見込地 22,400 円  100 % 42 521 24,047 12 214 4,532
43 上越市大字中箱井349番1 区域内 16,000 円  100 % 43 574 25,855 12 214 4,532