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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  563,500 円  595,000 円  527,000 円  0  4 
商業地 5  1,203,000 円  1,550,000 円  835,000 円  0  5 
合計 9  918,778 円  1,550,000 円  527,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  261,755 円  595,000 円  58,500 円  2  553 
見込地 3  84,500 円  87,000 円  82,500 円  0  3 
商業地 213  956,859 円  7,410,000 円  62,000 円  0  211 
準工業 113  268,106 円  540,000 円  115,000 円  0  103 
工業地 19  215,053 円  310,000 円  102,000 円  0  19 
区域内 59  104,722 円  233,000 円  19,100 円  1  37 
林地 13  3,320,769 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  5 
合計 1,039  394,663 円  7,410,000 円  19,100 円  3  926 
含:林地 1,052  430,822 円  7,410,000 円  19,100 円  3  931 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上汐3-8-24 商業地 1,550,000 円  90.11 % 1 43 544 5 955 29,013
2 大阪市天王寺区生玉町3番10号 商業地 1,490,000 円  87.64 % 2 47 585 7 997 29,544
3 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 1,200,000 円  87.59 % 3 56 723 8 999 29,554
4 大阪市天王寺区寺田町2-5-10 商業地 940,000 円  85.45 % 4 71 913 9 1,034 29,862
5 大阪市天王寺区玉造本町9-1 商業地 835,000 円  87.89 % 5 86 1,053 6 992 29,500
6 大阪市天王寺区北山町9-15 住宅地 595,000 円  96.74 % 6 136 1,593 3 722 24,604
7 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 592,000 円  97.04 % 7 137 1,597 2 692 24,092
8 大阪市天王寺区堀越町1-8 住宅地 540,000 円  97.12 % 8 153 1,783 1 681 23,943
9 大阪市天王寺区清水谷町12-25 住宅地 527,000 円  95.81 % 9 161 1,838 4 768 25,743