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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市浪速区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  441,000 円  441,000 円  441,000 円  0  1 
商業地 9  1,104,667 円  2,600,000 円  620,000 円  0  8 
準工業 1  410,000 円  410,000 円  410,000 円  0  1 
合計 11  981,182 円  2,600,000 円  410,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  261,755 円  595,000 円  58,500 円  2  553 
見込地 3  84,500 円  87,000 円  82,500 円  0  3 
商業地 213  956,859 円  7,410,000 円  62,000 円  0  211 
準工業 113  268,106 円  540,000 円  115,000 円  0  103 
工業地 19  215,053 円  310,000 円  102,000 円  0  19 
区域内 59  104,722 円  233,000 円  19,100 円  1  37 
林地 13  3,320,769 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  5 
合計 1,039  394,663 円  7,410,000 円  19,100 円  3  926 
含:林地 1,052  430,822 円  7,410,000 円  19,100 円  3  931 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋3-6-2 商業地 2,600,000 円  84.41 % 1 16 284 10 1,051 29,997
2 大阪市浪速区元町3-10-4 商業地 1,350,000 円  85.98 % 2 50 639 9 1,027 29,782
3 大阪市浪速区桜川2-2-29 商業地 1,030,000 円  83.73 % 3 65 836 11 1,052 30,057
4 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 920,000 円  86.79 % 4 73 931 7 1,012 29,683
5 大阪市浪速区元町1-9-3 商業地 920,000 円  87.61 % 4 73 931 6 998 29,550
6 大阪市浪速区大国2-1-20 商業地 873,000 円  86.43 % 6 80 996 8 1,018 29,726
7 大阪市浪速区敷津西2-8-2 商業地 839,000 円  100 % 7 85 1,049 1 4 4,532
8 大阪市浪速区日本橋4-4-3 商業地 790,000 円  89.77 % 8 90 1,120 4 965 29,144
9 大阪市浪速区日本橋東3-7-7 商業地 620,000 円  88.57 % 9 129 1,501 5 973 29,375
10 大阪市浪速区塩草1-3-21 住宅地 441,000 円  91.87 % 10 199 2,289 2 913 28,426
11 大阪市浪速区塩草3-2-5 準工業 410,000 円  90.1 % 11 232 2,517 3 958 29,020