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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市城東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市城東区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  410,600 円  466,000 円  385,000 円  0  4 
商業地 2  517,500 円  570,000 円  465,000 円  0  2 
準工業 2  388,000 円  432,000 円  344,000 円  0  2 
合計 9  429,333 円  570,000 円  344,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  261,755 円  595,000 円  58,500 円  2  553 
見込地 3  84,500 円  87,000 円  82,500 円  0  3 
商業地 213  956,859 円  7,410,000 円  62,000 円  0  211 
準工業 113  268,106 円  540,000 円  115,000 円  0  103 
工業地 19  215,053 円  310,000 円  102,000 円  0  19 
区域内 59  104,722 円  233,000 円  19,100 円  1  37 
林地 13  3,320,769 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  5 
合計 1,039  394,663 円  7,410,000 円  19,100 円  3  926 
含:林地 1,052  430,822 円  7,410,000 円  19,100 円  3  931 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市城東区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市城東区中央1-8-28 商業地 570,000 円  95 % 1 142 1,673 9 811 26,550
2 大阪市城東区関目2-9-32 住宅地 466,000 円  100 % 2 187 2,130 1 4 4,532
3 大阪市城東区東中浜3-6-1 商業地 465,000 円  99.35 % 3 188 2,132 3 175 17,896
4 大阪市城東区中央2-12-25 準工業 432,000 円  95.15 % 4 208 2,348 8 799 26,410
5 大阪市城東区鴫野西1-15-16 住宅地 420,000 円  99.76 % 5 218 2,430 2 122 17,086
6 大阪市城東区成育3-10-17 住宅地 396,000 円  99 % 6 245 2,647 5 268 19,126
7 大阪市城東区諏訪2-14-17 住宅地 386,000 円  98.97 % 7 258 2,762 6 281 19,259
8 大阪市城東区今福南2-13-26 住宅地 385,000 円  99.22 % 8 259 2,771 4 211 18,316
9 大阪市城東区今福西6-10-4 準工業 344,000 円  98 % 9 325 3,274 7 545 22,035