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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住吉区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  413,375 円  548,000 円  321,000 円  0  8 
商業地 2  486,500 円  518,000 円  455,000 円  0  2 
合計 10  428,000 円  548,000 円  321,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  261,755 円  595,000 円  58,500 円  2  553 
見込地 3  84,500 円  87,000 円  82,500 円  0  3 
商業地 213  956,859 円  7,410,000 円  62,000 円  0  211 
準工業 113  268,106 円  540,000 円  115,000 円  0  103 
工業地 19  215,053 円  310,000 円  102,000 円  0  19 
区域内 59  104,722 円  233,000 円  19,100 円  1  37 
林地 13  3,320,769 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  5 
合計 1,039  394,663 円  7,410,000 円  19,100 円  3  926 
含:林地 1,052  430,822 円  7,410,000 円  19,100 円  3  931 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区帝塚山東1-2-3 住宅地 548,000 円  94.97 % 1 150 1,760 8 817 26,651
2 大阪市住吉区長峡町2-4 商業地 518,000 円  93.16 % 2 167 1,878 10 887 27,880
3 大阪市住吉区帝塚山西3-3-12 住宅地 488,000 円  97.01 % 3 178 2,013 7 695 24,135
4 大阪市住吉区清水丘2-32-26 商業地 455,000 円  93.23 % 4 193 2,194 9 885 27,842
5 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 413,000 円  97.63 % 5 230 2,500 6 621 22,968
6 大阪市住吉区沢之町2-9-29 住宅地 404,000 円  97.82 % 6 236 2,572 4 591 22,558
7 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 393,000 円  97.76 % 7 251 2,683 5 599 22,705
8 大阪市住吉区我孫子西2-8-15 住宅地 372,000 円  97.89 % 8 277 2,928 1 571 22,389
9 大阪市住吉区杉本1-13-8 住宅地 368,000 円  97.87 % 9 282 2,982 2 576 22,444
10 大阪市住吉区苅田8-8-2 住宅地 321,000 円  97.86 % 10 385 3,606 3 580 22,489