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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市淀川区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  439,429 円  535,000 円  388,000 円  0  7 
商業地 7  1,526,429 円  2,550,000 円  490,000 円  0  7 
準工業 1  325,000 円  325,000 円  325,000 円  0  1 
工業地 1  256,000 円  256,000 円  256,000 円  0  1 
合計 16  896,375 円  2,550,000 円  256,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  261,755 円  595,000 円  58,500 円  2  553 
見込地 3  84,500 円  87,000 円  82,500 円  0  3 
商業地 213  956,859 円  7,410,000 円  62,000 円  0  211 
準工業 113  268,106 円  540,000 円  115,000 円  0  103 
工業地 19  215,053 円  310,000 円  102,000 円  0  19 
区域内 59  104,722 円  233,000 円  19,100 円  1  37 
林地 13  3,320,769 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  5 
合計 1,039  394,663 円  7,410,000 円  19,100 円  3  926 
含:林地 1,052  430,822 円  7,410,000 円  19,100 円  3  931 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 2,550,000 円  91.07 % 1 17 294 12 933 28,684
2 大阪市淀川区西中島3-19-14 商業地 2,200,000 円  88 % 2 25 361 16 984 29,459
3 大阪市淀川区十三本町1-9-18 商業地 2,200,000 円  91.66 % 2 25 361 9 919 28,492
4 大阪市淀川区宮原1-19-13 商業地 1,950,000 円  88.63 % 4 34 426 15 971 29,367
5 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 765,000 円  91.61 % 5 92 1,168 10 920 28,527
6 大阪市淀川区東三国6-24-2 住宅地 535,000 円  91.45 % 6 157 1,807 11 924 28,569
7 大阪市淀川区塚本2-16-1 商業地 530,000 円  90.59 % 7 159 1,820 14 946 28,865
8 大阪市淀川区三津屋中1-6-22 商業地 490,000 円  90.74 % 8 175 1,993 13 943 28,811
9 大阪市淀川区木川東3-3-20 住宅地 456,000 円  96 % 9 192 2,191 5 761 25,516
10 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 434,000 円  96.44 % 10 205 2,341 4 739 25,000
11 大阪市淀川区木川西2-17-13 住宅地 430,000 円  97.72 % 11 209 2,359 2 607 22,765
12 大阪市淀川区三国本町1-16-13 住宅地 418,000 円  95 % 12 222 2,454 8 811 26,550
13 大阪市淀川区新高6-7-6 住宅地 415,000 円  95.84 % 13 226 2,472 6 766 25,702
14 大阪市淀川区田川1-7-4 住宅地 388,000 円  97.97 % 14 256 2,743 1 552 22,126
15 大阪市淀川区三津屋中3-5-31 準工業 325,000 円  95.58 % 15 371 3,549 7 778 25,980
16 大阪市淀川区十八条2-18-44 工業地 256,000 円  97.7 % 16 605 4,999 3 611 22,812