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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  383,200 円  415,000 円  365,000 円  0  5 
商業地 2  657,000 円  657,000 円  657,000 円  0  2 
準工業 4  333,250 円  382,000 円  281,000 円  0  4 
工業地 2  238,500 円  267,000 円  210,000 円  0  2 
合計 13  387,692 円  657,000 円  210,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  261,755 円  595,000 円  58,500 円  2  553 
見込地 3  84,500 円  87,000 円  82,500 円  0  3 
商業地 213  956,859 円  7,410,000 円  62,000 円  0  211 
準工業 113  268,106 円  540,000 円  115,000 円  0  103 
工業地 19  215,053 円  310,000 円  102,000 円  0  19 
区域内 59  104,722 円  233,000 円  19,100 円  1  37 
林地 13  3,320,769 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  5 
合計 1,039  394,663 円  7,410,000 円  19,100 円  3  926 
含:林地 1,052  430,822 円  7,410,000 円  19,100 円  3  931 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜3-10-1 商業地 657,000 円  91.25 % 1 118 1,394 12 931 28,634
2 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 657,000 円  90 % 1 118 1,394 13 959 29,048
3 大阪市住之江区浜口西2-9-23 住宅地 415,000 円  97.64 % 3 226 2,472 7 619 22,945
4 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 393,000 円  98 % 4 251 2,683 4 545 22,035
5 大阪市住之江区新北島8-1-53 準工業 382,000 円  95.02 % 5 266 2,815 9 809 26,534
6 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 372,000 円  97.89 % 6 277 2,928 5 571 22,389
7 大阪市住之江区西加賀屋3-17-12 住宅地 371,000 円  97.88 % 7 280 2,940 6 575 22,424
8 大阪市住之江区東加賀屋1-8-29 準工業 369,000 円  98.13 % 8 281 2,974 1 509 21,664
9 大阪市住之江区粉浜西2-13-3 住宅地 365,000 円  98.11 % 9 286 3,010 2 515 21,712
10 大阪市住之江区新北島7-4-69 準工業 301,000 円  98.04 % 10 434 3,946 3 533 21,914
11 大阪市住之江区北加賀屋5-7-26 準工業 281,000 円  95.25 % 11 508 4,366 8 793 26,289
12 大阪市住之江区緑木2-4-30 工業地 267,000 円  91.75 % 12 565 4,714 10 917 28,461
13 大阪市住之江区平林北1-2-27 工業地 210,000 円  91.3 % 13 778 6,289 11 928 28,616