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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市平野区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  307,727 円  334,000 円  294,000 円  0  11 
商業地 2  572,500 円  717,000 円  428,000 円  0  2 
準工業 2  317,000 円  340,000 円  294,000 円  0  2 
工業地 1  280,000 円  280,000 円  280,000 円  0  1 
合計 16  340,250 円  717,000 円  280,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  261,755 円  595,000 円  58,500 円  2  553 
見込地 3  84,500 円  87,000 円  82,500 円  0  3 
商業地 213  956,859 円  7,410,000 円  62,000 円  0  211 
準工業 113  268,106 円  540,000 円  115,000 円  0  103 
工業地 19  215,053 円  310,000 円  102,000 円  0  19 
区域内 59  104,722 円  233,000 円  19,100 円  1  37 
林地 13  3,320,769 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  5 
合計 1,039  394,663 円  7,410,000 円  19,100 円  3  926 
含:林地 1,052  430,822 円  7,410,000 円  19,100 円  3  931 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市平野区喜連2-5-51 商業地 717,000 円  87.12 % 1 101 1,257 16 1,004 29,627
2 大阪市平野区平野元町9-19 商業地 428,000 円  91.84 % 2 213 2,382 15 914 28,435
3 大阪市平野区西脇2-5-6 準工業 340,000 円  97.14 % 3 333 3,305 14 677 23,882
4 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 334,000 円  97.37 % 4 353 3,403 13 644 23,497
5 大阪市平野区平野西4-1-22 住宅地 330,000 円  97.92 % 5 358 3,457 9 560 22,298
6 大阪市平野区平野市町1-9-7 住宅地 317,000 円  97.83 % 6 394 3,683 11 590 22,545
7 大阪市平野区長吉長原1-1-24 住宅地 310,000 円  97.79 % 7 408 3,781 12 594 22,632
8 大阪市平野区加美南1-8-35 住宅地 304,000 円  98.38 % 8 428 3,909 4 454 20,999
9 大阪市平野区加美正覚寺2-3-7 住宅地 303,000 円  98.05 % 9 429 3,923 7 530 21,883
10 大阪市平野区瓜破1-3-25 住宅地 301,000 円  98.36 % 10 434 3,946 5 461 21,048
11 大阪市平野区平野南2-5-11 住宅地 300,000 円  98.68 % 11 437 3,956 2 365 20,170
12 大阪市平野区加美東4-18-6 住宅地 298,000 円  98.34 % 12 446 4,022 6 468 21,107
13 大阪市平野区長吉六反3-16-15 住宅地 294,000 円  98.65 % 13 465 4,118 3 380 20,263
14 大阪市平野区長吉出戸5-1-58 住宅地 294,000 円  98.98 % 13 465 4,118 1 278 19,218
15 大阪市平野区平野東4-5-12 準工業 294,000 円  98 % 13 465 4,118 8 545 22,035
16 大阪市平野区加美南4-4-22 工業地 280,000 円  97.9 % 16 513 4,382 10 569 22,360