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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  263,235 円  350,000 円  185,000 円  0  17 
商業地 3  397,667 円  490,000 円  320,000 円  0  3 
準工業 5  223,600 円  255,000 円  202,000 円  0  5 
工業地 1  187,000 円  187,000 円  187,000 円  0  1 
区域内 1  128,000 円  128,000 円  128,000 円  0  1 
合計 27  263,000 円  490,000 円  128,000 円  0  27 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  261,755 円  595,000 円  58,500 円  2  553 
見込地 3  84,500 円  87,000 円  82,500 円  0  3 
商業地 213  956,859 円  7,410,000 円  62,000 円  0  211 
準工業 113  268,106 円  540,000 円  115,000 円  0  103 
工業地 19  215,053 円  310,000 円  102,000 円  0  19 
区域内 59  104,722 円  233,000 円  19,100 円  1  37 
林地 13  3,320,769 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  5 
合計 1,039  394,663 円  7,410,000 円  19,100 円  3  926 
含:林地 1,052  430,822 円  7,410,000 円  19,100 円  3  931 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市北本町1-2-21 商業地 490,000 円  94.23 % 1 175 1,993 27 857 27,286
2 八尾市陽光園2-4-19 商業地 383,000 円  95.27 % 2 263 2,799 25 792 26,278
3 八尾市山本町5-5-3 住宅地 350,000 円  97.76 % 3 313 3,173 18 599 22,705
4 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 343,000 円  97.16 % 4 326 3,279 22 673 23,856
5 八尾市志紀町3丁目29番外 商業地 320,000 円  96.96 % 5 387 3,614 24 702 24,221
6 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 315,000 円  98.43 % 6 398 3,710 9 444 20,897
7 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 293,000 円  98.98 % 7 470 4,134 1 278 19,218
8 八尾市青山町1-1-46 住宅地 279,000 円  98.23 % 8 520 4,431 11 489 21,384
9 八尾市高安町北5丁目50番外 住宅地 274,000 円  97.85 % 9 536 4,546 15 581 22,504
10 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 273,000 円  98.91 % 10 540 4,567 3 299 19,461
11 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 273,000 円  98.2 % 10 540 4,567 12 496 21,482
12 八尾市東久宝寺1-6-2 住宅地 256,000 円  98.46 % 12 605 4,999 7 440 20,805
13 八尾市中田3丁目49番3 準工業 255,000 円  97.7 % 13 609 5,026 19 611 22,812
14 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 254,000 円  98.83 % 14 617 5,061 4 321 19,727
15 八尾市春日町4-5-29 住宅地 249,000 円  98.03 % 15 632 5,196 13 534 21,928
16 八尾市上之島町南1丁目52番 住宅地 235,000 円  97.1 % 16 676 5,568 23 684 23,973
17 八尾市楠根町3丁目39番9 準工業 231,000 円  98.29 % 17 687 5,664 10 482 21,234
18 八尾市南本町4-3-14 住宅地 230,000 円  97.87 % 18 691 5,681 14 576 22,444
19 八尾市相生町1-2-30 住宅地 227,000 円  97.84 % 19 698 5,783 16 584 22,522
20 八尾市竹渕3丁目47番 準工業 227,000 円  98.69 % 19 698 5,783 5 362 20,157
21 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 223,000 円  97.8 % 21 711 5,892 17 592 22,612
22 八尾市萱振町6丁目51番外 住宅地 216,000 円  97.29 % 22 736 6,085 21 654 23,631
23 八尾市太田新町3丁目46番 準工業 203,000 円  97.59 % 23 799 6,539 20 626 23,069
24 八尾市南植松町5丁目249番 準工業 202,000 円  98.53 % 24 801 6,583 6 424 20,605
25 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 187,000 円  94.44 % 25 840 7,155 26 848 27,108
26 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 185,000 円  98.93 % 26 847 7,223 2 294 19,397
27 八尾市水越8丁目60番 区域内 128,000 円  98.46 % 27 987 10,031 7 440 20,805