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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  380,053 円  510,000 円  279,000 円  0  10 
商業地 1  700,000 円  700,000 円  700,000 円  0  1 
準工業 2  313,500 円  352,000 円  275,000 円  0  0 
合計 22  388,545 円  700,000 円  275,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 725  155,502 円  555,000 円  6,100 円  196  171 
見込地 4  45,375 円  73,000 円  22,000 円  1  0 
商業地 199  378,303 円  3,100,000 円  27,200 円  8  117 
準工業 38  207,105 円  390,000 円  55,000 円  2  14 
工業地 26  73,977 円  258,000 円  15,000 円  0  10 
区域内 84  46,555 円  190,000 円  11,500 円  22  2 
林地 65  3,290,938 円  14,000,000 円  97,000 円  0  12 
合計 1,076  187,645 円  3,100,000 円  6,100 円  229  314 
含:林地 1,141  364,432 円  14,000,000 円  6,100 円  229  326 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 700,000 円  96.02 % 1 72 1,286 22 1,038 25,499
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 510,000 円  98.07 % 2 96 1,899 21 958 21,815
3 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 495,000 円  99 % 3 100 1,976 18 886 19,126
4 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 474,000 円  99.57 % 4 103 2,087 15 826 17,336
5 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 440,000 円  98.87 % 5 121 2,295 19 899 19,617
6 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 422,000 円  99.52 % 6 127 2,421 16 832 17,447
7 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 415,000 円  98.34 % 7 128 2,472 20 936 21,107
8 神戸市東灘区本山中町2-7-19 住宅地 408,000 円  99.27 % 8 133 2,540 17 853 18,157
9 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 395,000 円  100 % 9 140 2,657 1 230 4,532
10 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 384,000 円  100 % 10 154 2,791 1 230 4,532
11 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 382,000 円  100 % 11 156 2,815 1 230 4,532
12 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 369,000 円  100 % 12 172 2,974 1 230 4,532
13 神戸市東灘区本山南町7-4-30 準工業 352,000 円  100 % 13 183 3,152 1 230 4,532
14 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 347,000 円  99.71 % 14 195 3,242 12 817 17,148
15 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 345,000 円  100 % 15 197 3,255 1 230 4,532
16 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 332,000 円  100 % 16 210 3,430 1 230 4,532
17 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 320,000 円  100 % 17 224 3,614 1 230 4,532
18 神戸市東灘区本山南町2-8-6 住宅地 315,000 円  100 % 18 233 3,710 1 230 4,532
19 神戸市東灘区青木2-16-5 住宅地 300,000 円  100 % 19 247 3,956 1 230 4,532
20 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 289,000 円  99.65 % 20 260 4,208 13 819 17,204
21 神戸市東灘区住吉台25-18 住宅地 279,000 円  99.64 % 21 280 4,431 14 820 17,220
22 神戸市東灘区御影塚町3-1-3 準工業 275,000 円  100 % 22 290 4,505 1 230 4,532