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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  358,182 円  460,000 円  287,000 円  0  2 
商業地 3  606,667 円  685,000 円  475,000 円  0  2 
準工業 1  304,000 円  304,000 円  304,000 円  0  1 
合計 15  404,267 円  685,000 円  287,000 円  0  5 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 725  155,502 円  555,000 円  6,100 円  196  171 
見込地 4  45,375 円  73,000 円  22,000 円  1  0 
商業地 199  378,303 円  3,100,000 円  27,200 円  8  117 
準工業 38  207,105 円  390,000 円  55,000 円  2  14 
工業地 26  73,977 円  258,000 円  15,000 円  0  10 
区域内 84  46,555 円  190,000 円  11,500 円  22  2 
林地 65  3,290,938 円  14,000,000 円  97,000 円  0  12 
合計 1,076  187,645 円  3,100,000 円  6,100 円  229  314 
含:林地 1,141  364,432 円  14,000,000 円  6,100 円  229  326 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 685,000 円  90.13 % 1 74 1,330 15 1,126 29,009
2 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 660,000 円  97.05 % 2 75 1,374 14 1,005 24,063
3 神戸市灘区篠原南町5-5-1 商業地 475,000 円  100 % 3 102 2,074 1 230 4,532
4 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 460,000 円  100 % 4 109 2,157 1 230 4,532
5 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 435,000 円  100 % 5 123 2,332 1 230 4,532
6 神戸市灘区篠原中町6-2-25 住宅地 405,000 円  100 % 6 135 2,554 1 230 4,532
7 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 396,000 円  99 % 7 139 2,647 11 886 19,126
8 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 390,000 円  100 % 8 143 2,705 1 230 4,532
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 337,000 円  100 % 9 206 3,366 1 230 4,532
10 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 315,000 円  100 % 10 233 3,710 1 230 4,532
11 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 310,000 円  100 % 11 238 3,781 1 230 4,532
12 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 305,000 円  100 % 12 245 3,872 1 230 4,532
13 神戸市灘区浜田町4-2-11 準工業 304,000 円  98.06 % 13 246 3,909 12 960 21,858
14 神戸市灘区都通2-4-8 住宅地 300,000 円  100 % 14 247 3,956 1 230 4,532
15 神戸市灘区長峰台1-3-3 住宅地 287,000 円  97.28 % 15 264 4,239 13 995 23,662