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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  302,500 円  340,000 円  275,000 円  0  2 
商業地 2  697,500 円  845,000 円  550,000 円  0  2 
準工業 1  390,000 円  390,000 円  390,000 円  0  1 
工業地 1  245,000 円  245,000 円  245,000 円  0  1 
合計 8  405,000 円  845,000 円  245,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 725  155,502 円  555,000 円  6,100 円  196  171 
見込地 4  45,375 円  73,000 円  22,000 円  1  0 
商業地 199  378,303 円  3,100,000 円  27,200 円  8  117 
準工業 38  207,105 円  390,000 円  55,000 円  2  14 
工業地 26  73,977 円  258,000 円  15,000 円  0  10 
区域内 84  46,555 円  190,000 円  11,500 円  22  2 
林地 65  3,290,938 円  14,000,000 円  97,000 円  0  12 
合計 1,076  187,645 円  3,100,000 円  6,100 円  229  314 
含:林地 1,141  364,432 円  14,000,000 円  6,100 円  229  326 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-15 商業地 845,000 円  93.37 % 1 63 1,038 7 1,096 27,766
2 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 550,000 円  93.22 % 2 90 1,749 8 1,097 27,844
3 神戸市兵庫区切戸町8-10 準工業 390,000 円  95.12 % 3 143 2,705 6 1,072 26,437
4 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 340,000 円  97.14 % 4 201 3,305 5 1,000 23,882
5 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 315,000 円  98.43 % 5 233 3,710 3 929 20,897
6 神戸市兵庫区菊水町7-3-15 住宅地 280,000 円  100 % 6 274 4,382 1 230 4,532
7 神戸市兵庫区本町2-2-4 住宅地 275,000 円  100 % 7 290 4,505 1 230 4,532
8 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 245,000 円  98 % 8 325 5,284 4 963 22,035