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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  256,588 円  335,000 円  193,000 円  2  10 
商業地 4  683,000 円  1,170,000 円  300,000 円  0  3 
合計 21  337,810 円  1,170,000 円  193,000 円  2  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 725  155,502 円  555,000 円  6,100 円  196  171 
見込地 4  45,375 円  73,000 円  22,000 円  1  0 
商業地 199  378,303 円  3,100,000 円  27,200 円  8  117 
準工業 38  207,105 円  390,000 円  55,000 円  2  14 
工業地 26  73,977 円  258,000 円  15,000 円  0  10 
区域内 84  46,555 円  190,000 円  11,500 円  22  2 
林地 65  3,290,938 円  14,000,000 円  97,000 円  0  12 
合計 1,076  187,645 円  3,100,000 円  6,100 円  229  314 
含:林地 1,141  364,432 円  14,000,000 円  6,100 円  229  326 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 1,170,000 円  97.5 % 1 54 741 21 985 23,252
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 760,000 円  98.06 % 2 67 1,172 20 960 21,858
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 502,000 円  99.8 % 3 97 1,936 9 816 17,062
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 335,000 円  100 % 4 207 3,380 3 230 4,532
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 333,000 円  99.4 % 5 208 3,412 12 838 17,766
6 神戸市須磨区白川台3丁目64番4 商業地 300,000 円  100 % 6 247 3,956 3 230 4,532
7 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 298,000 円  99.33 % 7 252 4,022 13 848 17,963
8 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 295,000 円  100.34 % 8 256 4,083 2 227 4,306
9 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 283,000 円  98.95 % 9 270 4,324 17 891 19,326
10 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 280,000 円  100 % 10 274 4,382 3 230 4,532
11 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 280,000 円  100 % 10 274 4,382 3 230 4,532
12 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 257,000 円  98.84 % 12 310 4,973 18 902 19,710
13 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 243,000 円  98.38 % 13 327 5,331 19 932 20,999
14 神戸市須磨区北落合3-19-9 住宅地 243,000 円  99.18 % 13 327 5,331 14 861 18,442
15 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 238,000 円  99.16 % 15 338 5,491 15 867 18,529
16 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 237,000 円  99.57 % 16 339 5,523 10 826 17,336
17 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 229,000 円  99.56 % 17 355 5,736 11 829 17,365
18 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 220,000 円  100 % 18 370 5,959 3 230 4,532
19 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 200,000 円  100 % 19 407 6,653 3 230 4,532
20 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 198,000 円  100.5 % 20 414 6,752 1 217 4,005
21 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 193,000 円  98.97 % 21 428 6,959 16 889 19,259