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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  437,571 円  555,000 円  360,000 円  0  6 
商業地 13  1,430,000 円  3,100,000 円  465,000 円  0  13 
合計 20  1,082,650 円  3,100,000 円  360,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 725  155,502 円  555,000 円  6,100 円  196  171 
見込地 4  45,375 円  73,000 円  22,000 円  1  0 
商業地 199  378,303 円  3,100,000 円  27,200 円  8  117 
準工業 38  207,105 円  390,000 円  55,000 円  2  14 
工業地 26  73,977 円  258,000 円  15,000 円  0  10 
区域内 84  46,555 円  190,000 円  11,500 円  22  2 
林地 65  3,290,938 円  14,000,000 円  97,000 円  0  12 
合計 1,076  187,645 円  3,100,000 円  6,100 円  229  314 
含:林地 1,141  364,432 円  14,000,000 円  6,100 円  229  326 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 3,100,000 円  91.17 % 1 28 224 15 1,118 28,660
2 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 2,500,000 円  94.33 % 2 31 302 8 1,085 27,212
3 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 2,250,000 円  90 % 3 33 354 17 1,128 29,048
4 神戸市中央区栄町通1-2-5 商業地 1,940,000 円  92.38 % 4 38 432 12 1,108 28,228
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,660,000 円  87.36 % 5 42 497 19 1,137 29,592
6 神戸市中央区伊藤町110番3 商業地 1,650,000 円  93.75 % 6 43 502 9 1,095 27,589
7 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 1,210,000 円  93.07 % 7 52 716 10 1,098 27,919
8 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 1,130,000 円  90.4 % 8 55 767 16 1,125 28,917
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 940,000 円  89.52 % 9 61 913 18 1,132 29,209
10 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 630,000 円  91.3 % 10 78 1,469 14 1,117 28,616
11 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 565,000 円  94.95 % 11 88 1,696 6 1,075 26,672
12 神戸市中央区山本通2-6-10 住宅地 555,000 円  94.87 % 12 89 1,734 7 1,076 26,756
13 神戸市中央区旭通2丁目22番20外 商業地 550,000 円  91.66 % 13 90 1,749 13 1,114 28,492
14 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 530,000 円  98.14 % 14 94 1,820 3 952 21,621
15 神戸市中央区北野町4-11-22 住宅地 465,000 円  93 % 15 106 2,132 11 1,102 27,959
16 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 465,000 円  84.54 % 15 106 2,132 20 1,140 29,986
17 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 415,000 円  98.8 % 17 128 2,472 2 903 19,825
18 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 374,000 円  97.14 % 18 164 2,914 4 1,000 23,882
19 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 364,000 円  97.06 % 19 177 3,035 5 1,004 24,051
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 360,000 円  100 % 20 178 3,058 1 230 4,532