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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  173,786 円  348,000 円  111,000 円  6  1 
商業地 2  272,500 円  310,000 円  235,000 円  0  0 
区域内 7  57,571 円  85,000 円  48,400 円  0  0 
合計 23  147,000 円  348,000 円  48,400 円  6  1 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <兵庫県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 725  155,502 円  555,000 円  6,100 円  196  171 
見込地 4  45,375 円  73,000 円  22,000 円  1  0 
商業地 199  378,303 円  3,100,000 円  27,200 円  8  117 
準工業 38  207,105 円  390,000 円  55,000 円  2  14 
工業地 26  73,977 円  258,000 円  15,000 円  0  10 
区域内 84  46,555 円  190,000 円  11,500 円  22  2 
林地 65  3,290,938 円  14,000,000 円  97,000 円  0  12 
合計 1,076  187,645 円  3,100,000 円  6,100 円  229  314 
含:林地 1,141  364,432 円  14,000,000 円  6,100 円  229  326 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区北別府4丁目13番7 住宅地 348,000 円  99.14 % 1 192 3,230 23 871 18,602
2 神戸市西区伊川谷町有瀬字古苗代1353番2 商業地 310,000 円  100 % 2 238 3,781 7 230 4,532
3 神戸市西区玉津町田中字南大山491番1外 商業地 235,000 円  100 % 3 342 5,568 7 230 4,532
4 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 190,000 円  100 % 4 435 7,044 7 230 4,532
5 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 190,000 円  101.6 % 4 435 7,044 3 69 1,796
6 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 188,000 円  101.62 % 6 446 7,128 2 67 1,762
7 神戸市西区北別府3丁目12番3 住宅地 187,000 円  100 % 7 449 7,155 7 230 4,532
8 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 179,000 円  100 % 8 466 7,505 7 230 4,532
9 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10 住宅地 173,000 円  101.76 % 9 483 7,721 1 54 1,585
10 神戸市西区玉津町今津字鎌田210番5 住宅地 156,000 円  101.29 % 10 527 8,457 4 88 2,255
11 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 154,000 円  100 % 11 536 8,555 7 230 4,532
12 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 146,000 円  100.68 % 12 558 8,956 6 181 3,598
13 神戸市西区桜が丘西町5丁目4番4 住宅地 140,000 円  100 % 13 578 9,279 7 230 4,532
14 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 140,000 円  100 % 13 578 9,279 7 230 4,532
15 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 131,000 円  100.76 % 15 612 9,840 5 154 3,410
16 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 111,000 円  100 % 16 669 11,316 7 230 4,532
17 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 85,000 円  100 % 17 749 13,810 7 230 4,532
18 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 65,200 円  100 % 18 828 16,354 7 230 4,532
19 神戸市西区伊川谷町布施畑字開内588番1 区域内 53,000 円  100 % 19 867 18,082 7 230 4,532
20 神戸市西区神出町東字丸ケ岡1188番250 区域内 52,800 円  100 % 20 868 18,129 7 230 4,532
21 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 49,800 円  100 % 21 884 18,657 7 230 4,532
22 神戸市西区押部谷町養田字殿井204番 区域内 48,800 円  100 % 22 888 18,815 7 230 4,532
23 神戸市西区平野町印路字山東340番2外 区域内 48,400 円  100 % 23 890 18,874 7 230 4,532