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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  190,929 円  352,000 円  147,000 円  2  1 
商業地 9  468,333 円  1,100,000 円  220,000 円  0  7 
準工業 1  194,000 円  194,000 円  194,000 円  0  0 
工業地 1  110,000 円  110,000 円  110,000 円  0  0 
区域内 1  86,000 円  86,000 円  86,000 円  0  0 
合計 40  248,775 円  1,100,000 円  86,000 円  2  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 725  155,502 円  555,000 円  6,100 円  196  171 
見込地 4  45,375 円  73,000 円  22,000 円  1  0 
商業地 199  378,303 円  3,100,000 円  27,200 円  8  117 
準工業 38  207,105 円  390,000 円  55,000 円  2  14 
工業地 26  73,977 円  258,000 円  15,000 円  0  10 
区域内 84  46,555 円  190,000 円  11,500 円  22  2 
林地 65  3,290,938 円  14,000,000 円  97,000 円  0  12 
合計 1,076  187,645 円  3,100,000 円  6,100 円  229  314 
含:林地 1,141  364,432 円  14,000,000 円  6,100 円  229  326 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市本町1-6-4 商業地 1,100,000 円  95.65 % 1 56 780 39 1,050 25,896
2 明石市松の内2丁目6番8外 商業地 603,000 円  94.21 % 2 81 1,556 40 1,087 27,300
3 明石市相生町2-4-10 商業地 514,000 円  96.07 % 3 95 1,892 38 1,037 25,415
4 明石市大久保町大窪字田上243番4 商業地 500,000 円  98.03 % 4 98 1,939 36 962 21,928
5 明石市天文町1-5-13 商業地 439,000 円  98.65 % 5 122 2,315 35 920 20,263
6 明石市大蔵八幡町15-20 住宅地 352,000 円  99.15 % 6 183 3,152 33 868 18,559
7 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 320,000 円  100 % 7 224 3,614 3 230 4,532
8 明石市二見町東二見字狭間406番2 商業地 284,000 円  98.95 % 8 268 4,304 34 891 19,326
9 明石市上ノ丸3-12-2 住宅地 276,000 円  100 % 9 287 4,489 3 230 4,532
10 明石市魚住町住吉1丁目11番4 商業地 235,000 円  97.91 % 10 342 5,568 37 970 22,313
11 明石市太寺1-3-15 住宅地 232,000 円  100 % 11 349 5,635 3 230 4,532
12 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 226,000 円  100 % 12 360 5,813 3 230 4,532
13 明石市西明石町3-8-5 住宅地 225,000 円  100 % 13 361 5,830 3 230 4,532
14 明石市大蔵谷字清水549番8 住宅地 223,000 円  100 % 14 364 5,892 3 230 4,532
15 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 220,000 円  100 % 15 370 5,959 3 230 4,532
16 明石市荷山町1855番23 住宅地 213,000 円  100 % 16 385 6,193 3 230 4,532
17 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 208,000 円  100 % 17 392 6,372 3 230 4,532
18 明石市朝霧町3丁目102番2 住宅地 205,000 円  100 % 18 397 6,452 3 230 4,532
19 明石市明南町2-14-4 住宅地 201,000 円  100 % 19 405 6,620 3 230 4,532
20 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 200,000 円  100 % 20 407 6,653 3 230 4,532
21 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 198,000 円  100 % 21 414 6,752 3 230 4,532
22 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 194,000 円  100 % 22 424 6,926 3 230 4,532
23 明石市貴崎3-16-25 住宅地 191,000 円  100 % 23 434 7,020 3 230 4,532
24 明石市大久保町大窪字山崎511番6 住宅地 183,000 円  100 % 24 456 7,318 3 230 4,532
25 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 180,000 円  100 % 25 462 7,427 3 230 4,532
26 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 175,000 円  101.15 % 26 476 7,628 2 101 2,481
27 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 168,000 円  100 % 27 493 7,916 3 230 4,532
28 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 164,000 円  100 % 28 505 8,100 3 230 4,532
29 明石市大久保町西島字大原201番24 住宅地 158,000 円  100 % 29 521 8,368 3 230 4,532
30 明石市北王子町1-20 住宅地 158,000 円  100 % 29 521 8,368 3 230 4,532
31 明石市藤江字上所1303番 住宅地 157,000 円  101.29 % 31 523 8,413 1 88 2,255
32 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 155,000 円  100 % 32 530 8,495 3 230 4,532
33 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 153,000 円  100 % 33 539 8,599 3 230 4,532
34 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 152,000 円  100 % 34 541 8,639 3 230 4,532
35 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 150,000 円  100 % 35 545 8,729 3 230 4,532
36 明石市魚住町清水字町屋浦483番12 住宅地 149,000 円  100 % 36 549 8,807 3 230 4,532
37 明石市大久保町江井島字池内801番3外 住宅地 147,000 円  100 % 37 555 8,916 3 230 4,532
38 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 147,000 円  100 % 37 555 8,916 3 230 4,532
39 明石市魚住町中尾字宮西1058番2外 工業地 110,000 円  100 % 39 672 11,379 3 230 4,532
40 明石市魚住町清水字柿谷883番2 区域内 86,000 円  100 % 40 746 13,707 3 230 4,532