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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  333,439 円  453,000 円  128,000 円  0  37 
商業地 10  653,400 円  1,050,000 円  465,000 円  0  10 
準工業 5  296,200 円  332,000 円  218,000 円  0  4 
区域内 1  190,000 円  190,000 円  190,000 円  0  1 
合計 57  383,789 円  1,050,000 円  128,000 円  0  52 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 725  155,502 円  555,000 円  6,100 円  196  171 
見込地 4  45,375 円  73,000 円  22,000 円  1  0 
商業地 199  378,303 円  3,100,000 円  27,200 円  8  117 
準工業 38  207,105 円  390,000 円  55,000 円  2  14 
工業地 26  73,977 円  258,000 円  15,000 円  0  10 
区域内 84  46,555 円  190,000 円  11,500 円  22  2 
林地 65  3,290,938 円  14,000,000 円  97,000 円  0  12 
合計 1,076  187,645 円  3,100,000 円  6,100 円  229  314 
含:林地 1,141  364,432 円  14,000,000 円  6,100 円  229  326 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 1,050,000 円  90.51 % 1 57 818 53 1,123 28,881
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 850,000 円  88.54 % 2 62 1,019 57 1,135 29,380
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 745,000 円  89.75 % 3 68 1,200 56 1,130 29,151
4 西宮市門戸荘15-11 商業地 635,000 円  90.07 % 4 76 1,455 54 1,127 29,032
5 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 585,000 円  90 % 5 83 1,617 55 1,128 29,048
6 西宮市戸田町6-11 商業地 580,000 円  90.62 % 6 84 1,634 52 1,121 28,850
7 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 580,000 円  92.06 % 6 84 1,634 51 1,112 28,331
8 西宮市池田町4-29 商業地 576,000 円  92.16 % 8 86 1,648 50 1,110 28,295
9 西宮市津門宝津町11-18 商業地 468,000 円  92.67 % 9 105 2,121 49 1,104 28,123
10 西宮市甲東園1-2-31 商業地 465,000 円  93 % 10 106 2,132 48 1,102 27,959
11 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 453,000 円  95.36 % 11 114 2,209 42 1,061 26,195
12 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 445,000 円  95.49 % 12 119 2,263 40 1,057 26,052
13 西宮市羽衣町1-15 住宅地 445,000 円  95.28 % 12 119 2,263 43 1,063 26,271
14 西宮市久出ケ谷町3-22 住宅地 410,000 円  95.79 % 14 130 2,517 35 1,046 25,758
15 西宮市深谷町3-7 住宅地 400,000 円  95.23 % 15 136 2,593 44 1,064 26,294
16 西宮市大畑町4-10 住宅地 390,000 円  97.01 % 16 143 2,705 21 1,009 24,135
17 西宮市田代町15-20 住宅地 390,000 円  95.58 % 16 143 2,705 39 1,055 25,980
18 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 386,000 円  96.5 % 18 149 2,762 30 1,029 24,934
19 西宮市桜谷町12-5 住宅地 385,000 円  96 % 19 150 2,771 34 1,041 25,516
20 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 385,000 円  96.25 % 19 150 2,771 32 1,034 25,226
21 西宮市西平町6-27 住宅地 375,000 円  95.17 % 21 163 2,889 46 1,070 26,384
22 西宮市上甲東園4-4-28 住宅地 371,000 円  95.61 % 22 167 2,940 37 1,052 25,958
23 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 369,000 円  95.59 % 23 172 2,974 38 1,053 25,976
24 西宮市川添町13-22 住宅地 365,000 円  97.33 % 24 176 3,010 15 994 23,576
25 西宮市神呪町14-5 住宅地 358,000 円  96.75 % 25 179 3,088 26 1,021 24,590
26 西宮市中浜町1-27 住宅地 358,000 円  96.75 % 25 179 3,088 26 1,021 24,590
27 西宮市若草町2-8-26 住宅地 354,000 円  95.67 % 27 182 3,136 36 1,048 25,882
28 西宮市上大市3-2-57 住宅地 352,000 円  95.13 % 28 183 3,152 47 1,071 26,432
29 西宮市甲子園七番町17-15 住宅地 350,000 円  97.22 % 29 187 3,173 18 999 23,746
30 西宮市柳本町4-15 住宅地 348,000 円  96.66 % 30 192 3,230 28 1,023 24,685
31 西宮市段上町3-12-13 住宅地 343,000 円  96.89 % 31 198 3,279 23 1,013 24,360
32 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 340,000 円  96.86 % 32 201 3,305 24 1,015 24,430
33 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 340,000 円  100 % 32 201 3,305 1 230 4,532
34 西宮市苦楽園一番町4-6 住宅地 338,000 円  95.21 % 34 205 3,353 45 1,068 26,351
35 西宮市上甲子園4-7-21 準工業 332,000 円  97.36 % 35 210 3,430 13 991 23,505
36 西宮市中島町15-24 住宅地 331,000 円  97.35 % 36 213 3,450 14 992 23,541
37 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 330,000 円  97.05 % 37 214 3,457 19 1,005 24,063
38 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 330,000 円  96.49 % 37 214 3,457 31 1,030 24,946
39 西宮市中島町20-22 準工業 330,000 円  98.21 % 37 214 3,457 9 945 21,429
40 西宮市甑岩町7-12 住宅地 328,000 円  97.04 % 40 219 3,506 20 1,008 24,092
41 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 327,000 円  96.17 % 41 220 3,517 33 1,035 25,290
42 西宮市石在町14-11 準工業 321,000 円  97.27 % 42 223 3,606 16 996 23,670
43 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 317,000 円  97.23 % 43 231 3,683 17 998 23,730
44 西宮市高座町7-14 住宅地 312,000 円  97.5 % 44 237 3,755 12 985 23,252
45 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 306,000 円  96.52 % 45 243 3,860 29 1,028 24,895
46 西宮市日野町9-67 住宅地 289,000 円  96.97 % 46 260 4,208 22 1,011 24,214
47 西宮市津門川町3-29 住宅地 288,000 円  97.95 % 47 263 4,217 10 966 22,178
48 西宮市泉町1-31 準工業 280,000 円  100 % 48 274 4,382 1 230 4,532
49 西宮市堤町2-2 住宅地 276,000 円  96.84 % 49 287 4,489 25 1,017 24,463
50 西宮市柏堂町12-60 住宅地 260,000 円  100 % 50 306 4,873 1 230 4,532
51 西宮市甲陽園目神山町31-11 住宅地 249,000 円  95.4 % 51 316 5,196 41 1,059 26,152
52 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 218,000 円  99.09 % 52 377 6,034 6 876 18,769
53 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 195,000 円  98.48 % 53 421 6,870 8 927 20,744
54 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 190,000 円  100 % 54 435 7,044 1 230 4,532
55 西宮市鷲林寺1-4-20 区域内 190,000 円  97.93 % 54 435 7,044 11 969 22,261
56 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 165,000 円  98.8 % 56 499 8,033 7 903 19,825
57 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 128,000 円  100 % 57 620 10,031 1 230 4,532