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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  283,773 円  380,000 円  222,000 円  0  21 
商業地 4  447,000 円  545,000 円  330,000 円  0  3 
準工業 1  264,000 円  264,000 円  264,000 円  0  1 
区域内 3  25,633 円  27,500 円  23,400 円  0  0 
合計 30  279,063 円  545,000 円  23,400 円  0  25 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 725  155,502 円  555,000 円  6,100 円  196  171 
見込地 4  45,375 円  73,000 円  22,000 円  1  0 
商業地 199  378,303 円  3,100,000 円  27,200 円  8  117 
準工業 38  207,105 円  390,000 円  55,000 円  2  14 
工業地 26  73,977 円  258,000 円  15,000 円  0  10 
区域内 84  46,555 円  190,000 円  11,500 円  22  2 
林地 65  3,290,938 円  14,000,000 円  97,000 円  0  12 
合計 1,076  187,645 円  3,100,000 円  6,100 円  229  314 
含:林地 1,141  364,432 円  14,000,000 円  6,100 円  229  326 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市中山寺1-12-2 商業地 545,000 円  98.19 % 1 92 1,764 18 948 21,497
2 宝塚市中野町4-20 商業地 460,000 円  100 % 2 109 2,157 1 230 4,532
3 宝塚市旭町2-2-27 商業地 453,000 円  93.98 % 3 114 2,209 30 1,092 27,450
4 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 380,000 円  95.23 % 4 158 2,832 27 1,064 26,294
5 宝塚市逆瀬川2-10-4 住宅地 379,000 円  95.22 % 5 161 2,862 28 1,067 26,349
6 宝塚市中州2-3-32 住宅地 368,000 円  96.33 % 6 174 2,982 22 1,032 25,133
7 宝塚市南口1-7-22 住宅地 348,000 円  96.66 % 7 192 3,230 21 1,023 24,685
8 宝塚市仁川台20番 住宅地 342,000 円  95.53 % 8 199 3,286 25 1,056 26,023
9 宝塚市寿楽荘15-9 住宅地 333,000 円  95.41 % 9 208 3,412 26 1,058 26,139
10 宝塚市山本東2-6-2 商業地 330,000 円  94.55 % 10 214 3,457 29 1,082 27,048
11 宝塚市千種3-6-13 住宅地 326,000 円  95.88 % 11 221 3,537 23 1,043 25,668
12 宝塚市野上4-20-18 住宅地 309,000 円  95.66 % 12 240 3,827 24 1,049 25,890
13 宝塚市小林2-3-24 住宅地 300,000 円  100 % 13 247 3,956 1 230 4,532
14 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 286,000 円  97.94 % 14 265 4,255 20 968 22,231
15 宝塚市亀井町10-20 準工業 264,000 円  98.5 % 15 303 4,791 16 926 20,689
16 宝塚市星の荘13-31 住宅地 255,000 円  98.07 % 16 312 5,026 19 958 21,815
17 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 248,000 円  99.59 % 17 317 5,211 6 822 17,304
18 宝塚市桜が丘4-4 住宅地 246,000 円  98.4 % 18 323 5,270 17 931 20,974
19 宝塚市売布きよしが丘5-13 住宅地 245,000 円  98.79 % 19 325 5,284 12 906 19,878
20 宝塚市川面4-1-21 住宅地 243,000 円  98.78 % 20 327 5,331 13 908 19,895
21 宝塚市平井1-15-35 住宅地 243,000 円  99.18 % 20 327 5,331 7 861 18,442
22 宝塚市紅葉ケ丘6-7 住宅地 242,000 円  98.77 % 22 332 5,361 14 911 19,931
23 宝塚市中山五月台2-8-7 住宅地 240,000 円  99.17 % 23 335 5,417 8 865 18,487
24 宝塚市中山桜台2-24-3 住宅地 236,000 円  99.15 % 24 341 5,546 9 868 18,559
25 宝塚市光が丘2-7-17 住宅地 227,000 円  99.12 % 25 358 5,783 10 874 18,682
26 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 225,000 円  99.11 % 26 361 5,830 11 875 18,712
27 宝塚市安倉南4-4-14 住宅地 222,000 円  98.66 % 27 366 5,916 15 919 20,228
28 宝塚市波豆字大北5番1外 区域内 27,500 円  100 % 28 980 22,828 1 230 4,532
29 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 区域内 26,000 円  100 % 29 989 23,118 1 230 4,532
30 宝塚市長谷字門畑55番1 区域内 23,400 円  100 % 30 1,010 23,803 1 230 4,532