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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  208,000 円  270,000 円  155,000 円  0  7 
商業地 14  1,305,643 円  3,650,000 円  310,000 円  0  14 
合計 22  906,500 円  3,650,000 円  155,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 687  65,090 円  300,000 円  3,300 円  170  57 
見込地 3  27,600 円  46,000 円  13,900 円  0  0 
商業地 211  382,094 円  3,650,000 円  9,300 円  5  145 
準工業 52  114,825 円  278,000 円  28,000 円  6  17 
工業地 41  29,573 円  153,000 円  6,700 円  2  6 
区域内 39  40,941 円  82,000 円  10,000 円  9  0 
林地 14  170,929 円  591,000 円  45,000 円  0  13 
合計 1,033  129,914 円  3,650,000 円  3,300 円  192  225 
含:林地 1,047  130,463 円  3,650,000 円  3,300 円  192  238 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神4―3―8 商業地 3,650,000 円  79.34 % 1 1 188 22 1,043 30,263
2 福岡市中央区天神2―5―17 商業地 2,800,000 円  80 % 2 4 251 20 1,038 30,234
3 福岡市中央区大名2―12―1 商業地 2,400,000 円  80 % 3 6 322 20 1,038 30,234
4 福岡市中央区渡辺通1―12―9 商業地 2,050,000 円  85.41 % 4 9 400 15 1,029 29,868
5 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 1,900,000 円  80.85 % 5 10 436 19 1,037 30,213
6 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 980,000 円  85.21 % 6 20 882 16 1,030 29,890
7 福岡市中央区舞鶴3―6―17 商業地 860,000 円  81.9 % 7 23 1,010 17 1,033 30,169
8 福岡市中央区薬院2―3―1 商業地 819,000 円  90.69 % 8 25 1,075 10 1,010 28,820
9 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 660,000 円  87.41 % 9 31 1,374 13 1,024 29,585
10 福岡市中央区舞鶴1―5―10 商業地 600,000 円  85.71 % 10 35 1,562 14 1,028 29,826
11 福岡市中央区草香江2―6―14 商業地 525,000 円  87.93 % 11 41 1,842 12 1,023 29,485
12 福岡市中央区笹丘1-11-22 商業地 395,000 円  94.04 % 12 57 2,657 4 974 27,408
13 福岡市中央区那の津5-3-1 商業地 330,000 円  89.91 % 13 63 3,457 11 1,014 29,116
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 310,000 円  81.57 % 14 67 3,781 18 1,036 30,186
15 福岡市中央区平尾5―11―4 住宅地 270,000 円  91.52 % 15 77 4,622 8 1,002 28,549
16 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 240,000 円  96 % 16 88 5,417 3 933 25,516
17 福岡市中央区鳥飼3―2―22 住宅地 234,000 円  91.05 % 17 94 5,600 9 1,007 28,690
18 福岡市中央区六本松4―5―18 住宅地 220,000 円  93.22 % 18 104 5,959 6 988 27,844
19 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 207,000 円  92.82 % 19 118 6,400 7 993 28,066
20 福岡市中央区笹丘2―20―32 住宅地 172,000 円  93.98 % 20 162 7,760 5 975 27,450
21 福岡市中央区小笹1―20―24 住宅地 166,000 円  96.51 % 21 172 7,999 2 923 24,916
22 福岡市中央区輝国2―25―92 住宅地 155,000 円  100 % 22 188 8,495 1 193 4,532