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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市南区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  171,150 円  255,000 円  100,000 円  0  10 
商業地 5  486,600 円  725,000 円  238,000 円  0  4 
準工業 1  240,000 円  240,000 円  240,000 円  0  1 
合計 26  234,462 円  725,000 円  100,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <福岡県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 687  65,090 円  300,000 円  3,300 円  170  57 
見込地 3  27,600 円  46,000 円  13,900 円  0  0 
商業地 211  382,094 円  3,650,000 円  9,300 円  5  145 
準工業 52  114,825 円  278,000 円  28,000 円  6  17 
工業地 41  29,573 円  153,000 円  6,700 円  2  6 
区域内 39  40,941 円  82,000 円  10,000 円  9  0 
林地 14  170,929 円  591,000 円  45,000 円  0  13 
合計 1,033  129,914 円  3,650,000 円  3,300 円  192  225 
含:林地 1,047  130,463 円  3,650,000 円  3,300 円  192  238 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市南区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市南区高宮5―3―9 商業地 725,000 円  90.62 % 1 30 1,235 25 1,012 28,850
2 福岡市南区大橋1-4-10 商業地 630,000 円  90.64 % 2 33 1,469 24 1,011 28,842
3 福岡市南区長住2―22―12 商業地 440,000 円  89.79 % 3 48 2,295 26 1,015 29,140
4 福岡市南区大橋4-4-3 商業地 400,000 円  100 % 4 54 2,593 1 193 4,532
5 福岡市南区塩原3-13-13 住宅地 255,000 円  92.72 % 5 84 5,026 23 994 28,101
6 福岡市南区那の川1―11―30 準工業 240,000 円  96 % 6 88 5,417 19 933 25,516
7 福岡市南区花畑3-17-7 商業地 238,000 円  95.96 % 7 91 5,491 20 936 25,584
8 福岡市南区高宮2―14―17 住宅地 230,000 円  96.23 % 8 97 5,681 17 928 25,239
9 福岡市南区平和2-5-13 住宅地 229,000 円  97.03 % 9 98 5,736 16 915 24,107
10 福岡市南区高宮4-8-7 住宅地 228,000 円  100 % 10 99 5,759 1 193 4,532
11 福岡市南区市崎2-2-9 住宅地 200,000 円  94.33 % 11 125 6,653 22 970 27,212
12 福岡市南区長住4―13―25 住宅地 198,000 円  95.65 % 12 132 6,752 21 944 25,896
13 福岡市南区大池1-27-23 住宅地 195,000 円  96.05 % 13 135 6,870 18 930 25,447
14 福岡市南区井尻3-5-23 住宅地 189,000 円  99.47 % 14 142 7,104 12 811 17,574
15 福岡市南区筑紫丘1-13-46 住宅地 180,000 円  98.9 % 15 150 7,427 13 835 19,506
16 福岡市南区高木3-5-28 住宅地 173,000 円  98.85 % 16 159 7,721 14 839 19,677
17 福岡市南区皿山3-4-24 住宅地 168,000 円  97.67 % 17 169 7,916 15 898 22,880
18 福岡市南区柳河内2-5-17 住宅地 160,000 円  100 % 18 178 8,255 1 193 4,532
19 福岡市南区若久2―22―14 住宅地 155,000 円  100 % 19 188 8,495 1 193 4,532
20 福岡市南区桧原7―20―25 住宅地 136,000 円  100 % 20 228 9,520 1 193 4,532
21 福岡市南区中尾3-18-7 住宅地 129,000 円  100 % 21 243 9,981 1 193 4,532
22 福岡市南区桧原4―20―19 住宅地 129,000 円  100 % 21 243 9,981 1 193 4,532
23 福岡市南区野多目4-14-5 住宅地 124,000 円  100 % 23 257 10,322 1 193 4,532
24 福岡市南区若久6―53―3 住宅地 124,000 円  100 % 23 257 10,322 1 193 4,532
25 福岡市南区弥永2―29―5 住宅地 121,000 円  100 % 25 264 10,532 1 193 4,532
26 福岡市南区老司5―38―12 住宅地 100,000 円  100 % 26 325 12,222 1 193 4,532