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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 新宿区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  629,000 円  900,000 円  479,000 円  0  32 
商業地 37  3,284,189 円  12,600,000 円  735,000 円  5  31 
合計 69  2,052,797 円  12,600,000 円  479,000 円  5  63 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,956  398,658 円  2,300,000 円  5,100 円  2  1,835 
見込地 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  0  1 
商業地 690  1,555,985 円  13,300,000 円  9,500 円  20  645 
準工業 212  420,212 円  1,880,000 円  162,000 円  1  207 
工業地 31  293,742 円  446,000 円  142,000 円  0  29 
区域内 16  95,544 円  143,000 円  46,500 円  0  12 
林地 11  14,809 円  24,700 円  4,200 円  0  11 
合計 2,906  672,121 円  13,300,000 円  5,100 円  23  2,729 
含:林地 2,917  669,643 円  13,300,000 円  4,200 円  23  2,740 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新宿区新宿3-30-11 商業地 12,600,000 円  105 % 1 3 3 1 1 27
2 新宿区西新宿1-7-1 商業地 9,380,000 円  103.07 % 2 11 11 4 12 288
3 新宿区新宿3-28-9 商業地 8,700,000 円  104.44 % 3 14 14 2 2 65
4 新宿区西新宿1-21-1 商業地 7,560,000 円  100.53 % 4 18 18 5 21 2,337
5 新宿区新宿3-5-4 商業地 7,300,000 円  104.28 % 5 20 20 3 3 73
6 新宿区歌舞伎町1-1-16 商業地 5,800,000 円  100 % 6 29 35 6 24 2,918
7 新宿区西新宿7-1-12 商業地 4,920,000 円  91.11 % 7 33 43 63 2,679 28,791
8 新宿区新宿2-5-10 商業地 4,850,000 円  95.47 % 8 36 47 41 2,047 24,934
9 新宿区四谷1丁目9番2外 商業地 4,800,000 円  97.95 % 9 38 49 19 996 18,371
10 新宿区新宿2-19-12 商業地 4,250,000 円  96.59 % 10 50 64 31 1,744 22,749
11 新宿区四谷3丁目1番8 商業地 3,630,000 円  91.2 % 11 60 78 62 2,673 28,752
12 新宿区歌舞伎町2-10-7 商業地 3,450,000 円  92.24 % 12 68 90 59 2,590 28,196
13 新宿区西新宿6-26-12 商業地 3,400,000 円  87.85 % 13 71 93 69 2,829 29,871
14 新宿区西新宿3-8-5 商業地 3,210,000 円  93.58 % 14 75 104 54 2,419 27,212
15 新宿区高田馬場1-27-6 商業地 3,040,000 円  92.4 % 15 82 113 58 2,567 28,084
16 新宿区新宿1-15-8 商業地 2,550,000 円  91.07 % 16 105 156 64 2,681 28,810
17 新宿区西新宿7-10-13 商業地 2,400,000 円  89.88 % 17 114 175 66 2,756 29,328
18 新宿区歌舞伎町2-21-6 商業地 2,270,000 円  89.37 % 18 118 195 67 2,775 29,491
19 新宿区大久保2-5-23 商業地 2,200,000 円  93.61 % 19 124 207 53 2,415 27,184
20 新宿区四谷1丁目5番1外 商業地 2,100,000 円  91.3 % 20 131 220 61 2,667 28,702
21 新宿区坂町26番23 商業地 2,090,000 円  93.3 % 21 132 223 55 2,455 27,425
22 新宿区百人町1-16-14 商業地 2,050,000 円  93.18 % 22 137 230 56 2,469 27,519
23 新宿区神楽坂2丁目12番18 商業地 1,930,000 円  94.14 % 23 145 260 50 2,316 26,675
24 新宿区高田馬場2-8-4 商業地 1,750,000 円  91.62 % 24 169 303 60 2,650 28,549
25 新宿区荒木町13番46外 商業地 1,580,000 円  95.75 % 25 193 368 37 1,987 24,470
26 新宿区馬場下町62番17外 商業地 1,570,000 円  96.31 % 26 196 374 34 1,844 23,430
27 新宿区新宿5-10-15 商業地 1,530,000 円  91.07 % 27 207 394 64 2,681 28,810
28 新宿区市谷砂土原町2-7-1 商業地 1,380,000 円  93.87 % 28 233 455 51 2,370 26,961
29 新宿区原町3丁目34番1 商業地 1,310,000 円  94.24 % 29 246 486 49 2,303 26,556
30 新宿区高田馬場3-22-3 商業地 1,300,000 円  88.43 % 30 248 490 68 2,809 29,744
31 新宿区大京町31番1外 商業地 1,270,000 円  95.48 % 31 251 504 40 2,043 24,909
32 新宿区山吹町331番8 商業地 1,110,000 円  94.87 % 32 285 600 46 2,195 25,838
33 新宿区西五軒町11-11 商業地 1,080,000 円  94.73 % 33 289 616 47 2,218 26,005
34 新宿区西早稲田2-19-2 住宅地 900,000 円  93.75 % 34 352 807 52 2,387 27,056
35 新宿区下落合3-12-20 商業地 887,000 円  94.36 % 35 360 826 48 2,284 26,425
36 新宿区中町32番1 住宅地 773,000 円  96.02 % 36 448 1,033 36 1,908 23,987
37 新宿区上落合2-11-1 商業地 771,000 円  94.95 % 37 450 1,036 45 2,170 25,720
38 新宿区西新宿8-9-5 商業地 762,000 円  92.58 % 38 462 1,056 57 2,549 27,982
39 新宿区下落合3-17-18 住宅地 759,000 円  96.68 % 39 471 1,068 29 1,698 22,527
40 新宿区中落合3-29-12 商業地 735,000 円  96.71 % 40 493 1,109 26 1,679 22,460
41 新宿区市谷仲之町2-6 住宅地 725,000 円  95.39 % 41 500 1,127 43 2,061 25,035
42 新宿区若葉1丁目20番9 住宅地 723,000 円  95.13 % 42 502 1,130 44 2,115 25,429
43 新宿区西新宿4-27-4 住宅地 716,000 円  95.46 % 43 516 1,154 42 2,048 24,941
44 新宿区新宿6-3-11 住宅地 694,000 円  96.65 % 44 554 1,219 30 1,709 22,608
45 新宿区愛住町16番5 住宅地 692,000 円  96.37 % 45 559 1,225 33 1,824 23,289
46 新宿区大京町6番8 住宅地 688,000 円  95.55 % 46 564 1,234 39 2,030 24,786
47 新宿区北新宿4-22-16 住宅地 679,000 円  97.83 % 47 577 1,267 20 1,060 18,854
48 新宿区早稲田鶴巻町523番6 住宅地 674,000 円  95.6 % 48 582 1,277 38 2,016 24,709
49 新宿区戸山1-17-3 住宅地 655,000 円  97.76 % 49 608 1,336 21 1,099 19,100
50 新宿区須賀町11番17 住宅地 648,000 円  96.71 % 50 620 1,366 26 1,679 22,460
51 新宿区三栄町15-6 住宅地 647,000 円  96.71 % 51 622 1,370 26 1,679 22,460
52 新宿区矢来町35番5 住宅地 640,000 円  96.53 % 52 634 1,389 32 1,760 22,875
53 新宿区北新宿1-27-5 住宅地 637,000 円  98.15 % 53 643 1,408 16 855 17,491
54 新宿区西新宿5-15-4 住宅地 620,000 円  98.1 % 54 682 1,477 18 894 17,728
55 新宿区若松町28-13 住宅地 605,000 円  97.26 % 55 719 1,549 24 1,387 20,765
56 新宿区富久町34-20 住宅地 603,000 円  97.57 % 56 727 1,559 23 1,199 19,735
57 新宿区大久保1-14-7 住宅地 599,000 円  98.19 % 57 737 1,584 13 823 17,315
58 新宿区喜久井町34番56 住宅地 594,000 円  98.18 % 58 747 1,613 14 831 17,350
59 新宿区余丁町12-24 住宅地 593,000 円  97.21 % 59 749 1,617 25 1,414 20,928
60 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 592,000 円  98.17 % 60 753 1,626 15 840 17,417
61 新宿区高田馬場4-32-8 住宅地 574,000 円  98.45 % 61 808 1,725 9 697 16,263
62 新宿区下落合4-17-4 住宅地 557,000 円  97.71 % 62 855 1,813 22 1,125 19,263
63 新宿区西早稲田2-18-35 住宅地 555,000 円  98.23 % 63 862 1,825 11 804 17,150
64 新宿区赤城下町64番2 住宅地 541,000 円  98.36 % 64 924 1,937 10 753 16,635
65 新宿区中落合4-6-7 住宅地 500,000 円  98.23 % 65 1,067 2,207 11 804 17,150
66 新宿区上落合1-28-9 住宅地 497,000 円  99.4 % 66 1,089 2,239 8 291 11,750
67 新宿区西落合3-17-5 住宅地 489,000 円  96.25 % 67 1,114 2,291 35 1,858 23,548
68 新宿区中井2-27-14 住宅地 480,000 円  98.15 % 68 1,146 2,353 16 855 17,491
69 新宿区北新宿3-12-26 住宅地 479,000 円  99.58 % 69 1,154 2,371 7 239 11,046