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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <静岡県 湖西市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 湖西市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  84,017 円  94,900 円  77,700 円  0  3 
商業地 1  106,000 円  106,000 円  106,000 円  0  1 
区域内 3  66,867 円  81,500 円  51,300 円  0  3 
合計 10  81,070 円  106,000 円  51,300 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <静岡県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 505  123,390 円  285,000 円  28,000 円  0  353 
見込地 2  72,500 円  76,000 円  69,000 円  0  1 
商業地 174  309,264 円  2,780,000 円  47,000 円  0  169 
準工業 33  148,245 円  229,000 円  46,800 円  0  29 
工業地 28  86,089 円  195,000 円  45,000 円  0  28 
区域内 83  77,267 円  131,000 円  17,000 円  0  41 
合計 825  157,557 円  2,780,000 円  17,000 円  0  621 
新しく追加された地点数「15」地点
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静岡県 湖西市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 湖西市鷲津字釜田714番8外 商業地 106,000 円  99.06 % 1 516 18,287 10 297 13,488
2 湖西市鷲津字小名川1040番1 住宅地 94,900 円  100 % 2 604 19,681 1 1 2,918
3 湖西市鷲津字後庵336番28 住宅地 88,700 円  100 % 3 635 20,492 1 1 2,918
4 湖西市岡崎字上ノ原784番7外 住宅地 82,500 円  99.75 % 4 678 21,349 4 210 10,581
5 湖西市山口字古見田567番16 区域内 81,500 円  99.26 % 5 686 21,499 9 268 12,413
6 湖西市鷲津字分川3010番 住宅地 80,600 円  100 % 6 691 21,632 1 1 2,918
7 湖西市岡崎字上ノ原1116番155 住宅地 79,700 円  99.74 % 7 697 21,796 5 211 10,599
8 湖西市古見字茶屋松1202番2 住宅地 77,700 円  99.74 % 8 716 22,073 5 211 10,599
9 湖西市岡崎字藤ケ池643番10 区域内 67,800 円  99.41 % 9 749 23,484 8 235 11,709
10 湖西市大知波字中村929番 区域内 51,300 円  99.61 % 10 787 25,622 7 216 10,926