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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  378,457 円  508,000 円  232,000 円  0  25 
商業地 6  648,000 円  955,000 円  303,000 円  0  6 
準工業 8  297,125 円  343,000 円  278,000 円  0  4 
工業地 4  211,250 円  230,000 円  196,000 円  0  4 
合計 53  384,075 円  955,000 円  196,000 円  0  39 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 992  222,467 円  650,000 円  5,700 円  74  471 
見込地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  0 
商業地 188  561,251 円  5,400,000 円  47,100 円  1  170 
準工業 67  214,500 円  370,000 円  76,000 円  2  33 
工業地 39  164,259 円  322,000 円  29,100 円  0  33 
区域内 81  44,586 円  119,000 円  12,800 円  17  8 
林地 6  8,067 円  11,500 円  6,400 円  0  2 
合計 1,368  256,320 円  5,400,000 円  5,700 円  94  715 
含:林地 1,374  255,236 円  5,400,000 円  5,700 円  94  717 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 955,000 円  95.5 % 1 25 739 51 1,252 24,878
2 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 779,000 円  96.17 % 2 36 1,022 42 1,210 23,724
3 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 688,000 円  95.55 % 3 44 1,234 50 1,250 24,786
4 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 649,000 円  96 % 4 52 1,363 44 1,222 24,030
5 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 514,000 円  95.89 % 5 76 2,121 45 1,229 24,226
6 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 508,000 円  96.21 % 6 77 2,156 41 1,206 23,636
7 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 507,000 円  98.83 % 7 78 2,165 34 948 14,575
8 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 506,000 円  98.63 % 8 79 2,170 35 979 15,425
9 神戸市東灘区本山中町4-14-7 住宅地 489,000 円  99.39 % 9 85 2,291 26 805 11,792
10 神戸市東灘区御影町郡家字地蔵元64番7外 住宅地 469,000 円  99.36 % 10 96 2,445 27 819 11,931
11 神戸市東灘区御影町郡家字堂ノ裏160番2外 住宅地 442,000 円  98.88 % 11 112 2,711 33 938 14,346
12 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 436,000 円  99.09 % 12 117 2,773 30 900 13,320
13 神戸市東灘区御影山手1-11-25 住宅地 420,000 円  99.29 % 13 131 2,941 28 854 12,248
14 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 417,000 円  99.76 % 14 135 2,990 15 664 10,559
15 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 415,000 円  99.04 % 15 138 3,013 31 908 13,587
16 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 402,000 円  99.75 % 16 152 3,204 16 665 10,581
17 神戸市東灘区西岡本3-15-25 住宅地 395,000 円  100 % 17 163 3,312 1 95 2,918
18 神戸市東灘区鴨子ケ原2-9-20 住宅地 384,000 円  97.7 % 18 181 3,481 36 1,082 19,297
19 神戸市東灘区住吉東町4-3-16 住宅地 384,000 円  98.96 % 18 181 3,481 32 922 14,011
20 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 378,000 円  99.47 % 20 188 3,592 22 774 11,436
21 神戸市東灘区深江北町1-6-2 住宅地 375,000 円  100 % 21 196 3,659 1 95 2,918
22 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 369,000 円  100 % 22 202 3,776 1 95 2,918
23 神戸市東灘区魚崎北町2-3-14 住宅地 368,000 円  100 % 23 203 3,794 1 95 2,918
24 神戸市東灘区鴨子ケ原3-26-20 住宅地 368,000 円  97.61 % 23 203 3,794 37 1,087 19,577
25 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 367,000 円  100 % 25 205 3,810 1 95 2,918
26 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 363,000 円  99.45 % 26 210 3,886 23 778 11,504
27 神戸市東灘区住吉宮町6-8-4 住宅地 362,000 円  100 % 27 213 3,902 1 95 2,918
28 神戸市東灘区御影山手6-1-6 住宅地 359,000 円  99.17 % 28 224 3,981 29 880 12,907
29 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 357,000 円  100 % 29 228 4,013 1 95 2,918
30 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 345,000 円  99.42 % 30 254 4,293 24 790 11,647
31 神戸市東灘区深江本町4-3-2 住宅地 344,000 円  99.71 % 31 255 4,325 17 671 10,655
32 神戸市東灘区深江北町4-13-4 準工業 343,000 円  99.42 % 32 259 4,350 24 790 11,647
33 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 341,000 円  100 % 33 263 4,395 1 95 2,918
34 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 338,000 円  100 % 34 268 4,454 1 95 2,918
35 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 324,000 円  99.69 % 35 316 4,858 18 673 10,696
36 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 320,000 円  96.96 % 36 326 4,953 38 1,152 21,702
37 神戸市東灘区深江南町2-9-2 住宅地 311,000 円  100 % 37 348 5,257 1 95 2,918
38 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 準工業 311,000 円  100 % 37 348 5,257 1 95 2,918
39 神戸市東灘区住吉山手8-10-4 住宅地 308,000 円  96.55 % 39 359 5,375 39 1,173 22,825
40 神戸市東灘区深江南町2-13-20 商業地 303,000 円  96.49 % 40 376 5,562 40 1,177 22,976
41 神戸市東灘区魚崎南町3-5-10 準工業 292,000 円  99.65 % 41 420 5,969 19 693 10,793
42 神戸市東灘区魚崎南町5-5-27 準工業 292,000 円  99.65 % 41 420 5,969 19 693 10,793
43 神戸市東灘区魚崎西町1-6-7 準工業 291,000 円  100 % 43 425 6,007 1 95 2,918
44 神戸市東灘区御影本町3-3-13 準工業 290,000 円  100 % 44 430 6,038 1 95 2,918
45 神戸市東灘区御影石町1-4-5 準工業 280,000 円  100 % 45 454 6,434 1 95 2,918
46 神戸市東灘区深江浜町103番1 準工業 278,000 円  95.2 % 46 463 6,550 52 1,263 25,330
47 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 273,000 円  96.12 % 47 484 6,789 43 1,213 23,818
48 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 270,000 円  94.73 % 48 489 6,930 53 1,276 26,005
49 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 232,000 円  99.57 % 49 596 8,911 21 736 11,082
50 神戸市東灘区魚崎浜町27番22 工業地 230,000 円  95.83 % 50 603 8,982 46 1,232 24,318
51 神戸市東灘区深江浜町30番 工業地 223,000 円  95.7 % 51 629 9,360 47 1,241 24,561
52 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 196,000 円  95.6 % 52 740 10,974 48 1,247 24,709
53 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 196,000 円  95.6 % 52 740 10,974 48 1,247 24,709