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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  289,294 円  357,000 円  200,000 円  0  13 
商業地 5  554,200 円  875,000 円  370,000 円  0  5 
準工業 2  355,500 円  356,000 円  355,000 円  0  2 
工業地 2  179,500 円  185,000 円  174,000 円  0  2 
合計 26  336,885 円  875,000 円  174,000 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 992  222,467 円  650,000 円  5,700 円  74  471 
見込地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  0 
商業地 188  561,251 円  5,400,000 円  47,100 円  1  170 
準工業 67  214,500 円  370,000 円  76,000 円  2  33 
工業地 39  164,259 円  322,000 円  29,100 円  0  33 
区域内 81  44,586 円  119,000 円  12,800 円  17  8 
林地 6  8,067 円  11,500 円  6,400 円  0  2 
合計 1,368  256,320 円  5,400,000 円  5,700 円  94  715 
含:林地 1,374  255,236 円  5,400,000 円  5,700 円  94  717 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 875,000 円  92.1 % 1 31 848 25 1,339 28,290
2 神戸市兵庫区新開地4-1-17 商業地 560,000 円  95.72 % 2 66 1,782 22 1,238 24,527
3 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 543,000 円  94.43 % 3 69 1,925 23 1,285 26,379
4 神戸市兵庫区下祇園町23-12 商業地 423,000 円  93.37 % 4 128 2,915 24 1,316 27,376
5 神戸市兵庫区上沢通7-2-11 商業地 370,000 円  99.46 % 5 200 3,746 6 775 11,471
6 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 357,000 円  97.8 % 6 228 4,013 16 1,071 18,975
7 神戸市兵庫区御崎本町2-9-7 準工業 356,000 円  96.73 % 7 232 4,035 21 1,166 22,386
8 神戸市兵庫区門口町5-13 準工業 355,000 円  98.06 % 8 235 4,052 15 1,043 17,883
9 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 353,000 円  98.6 % 9 239 4,104 12 985 15,571
10 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 351,000 円  98.87 % 10 242 4,150 11 940 14,404
11 神戸市兵庫区荒田町3-83-3 住宅地 344,000 円  98.28 % 11 255 4,325 14 1,022 16,968
12 神戸市兵庫区兵庫町1-2-16 住宅地 328,000 円  99.39 % 12 303 4,726 7 805 11,792
13 神戸市兵庫区松本通7-1-52 住宅地 301,000 円  99.66 % 13 383 5,634 5 683 10,760
14 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 296,000 円  99.32 % 14 407 5,829 8 840 12,106
15 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 292,000 円  99.31 % 15 420 5,969 9 844 12,153
16 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 289,000 円  99.31 % 16 433 6,108 9 844 12,153
17 神戸市兵庫区菊水町7-3-15 住宅地 280,000 円  100 % 17 454 6,434 1 95 2,918
18 神戸市兵庫区矢部町33-9 住宅地 277,000 円  97.19 % 18 468 6,601 20 1,123 20,970
19 神戸市兵庫区浜山通2-2-11 住宅地 263,000 円  97.4 % 19 505 7,318 18 1,102 20,308
20 神戸市兵庫区小松通5-2-9 住宅地 253,000 円  98.44 % 20 532 7,844 13 997 16,290
21 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 253,000 円  100 % 20 532 7,844 1 95 2,918
22 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 253,000 円  97.3 % 20 532 7,844 19 1,114 20,642
23 神戸市兵庫区会下山町2-15-20 住宅地 228,000 円  100 % 23 612 9,116 1 95 2,918
24 神戸市兵庫区氷室町2丁目35番8 住宅地 200,000 円  100 % 24 728 10,707 1 95 2,918
25 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 185,000 円  90.24 % 25 785 11,619 26 1,360 29,171
26 神戸市兵庫区遠矢浜町2-38 工業地 174,000 円  97.75 % 26 838 12,363 17 1,077 19,137