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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  159,077 円  211,000 円  108,000 円  2  0 
商業地 1  328,000 円  328,000 円  328,000 円  0  1 
準工業 4  183,000 円  241,000 円  139,000 円  0  1 
工業地 2  137,000 円  154,000 円  120,000 円  0  0 
区域内 8  62,675 円  87,300 円  49,800 円  1  0 
林地 4  8,125 円  11,500 円  6,400 円  0  0 
合計 54  148,878 円  328,000 円  49,800 円  3  2 
含:林地 58  139,171 円  328,000 円  6,400 円  3  2 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 992  222,467 円  650,000 円  5,700 円  74  471 
見込地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  0 
商業地 188  561,251 円  5,400,000 円  47,100 円  1  170 
準工業 67  214,500 円  370,000 円  76,000 円  2  33 
工業地 39  164,259 円  322,000 円  29,100 円  0  33 
区域内 81  44,586 円  119,000 円  12,800 円  17  8 
林地 6  8,067 円  11,500 円  6,400 円  0  2 
合計 1,368  256,320 円  5,400,000 円  5,700 円  94  715 
含:林地 1,374  255,236 円  5,400,000 円  5,700 円  94  717 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区枝吉2丁目110番外 商業地 328,000 円  99.69 % 1 303 4,726 57 673 10,696
2 神戸市西区大津和3丁目2番5外 準工業 241,000 円  99.58 % 2 564 8,457 58 731 11,046
3 神戸市西区大津和2丁目9番18 住宅地 211,000 円  100 % 3 682 10,041 4 95 2,918
4 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南923番4 住宅地 208,000 円  100 % 4 700 10,260 4 95 2,918
5 神戸市西区森友4丁目60番 準工業 196,000 円  100 % 5 740 10,974 4 95 2,918
6 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 191,000 円  100 % 6 762 11,280 4 95 2,918
7 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 190,000 円  100 % 7 767 11,332 4 95 2,918
8 神戸市西区王塚台2丁目46番 住宅地 190,000 円  100.52 % 7 767 11,332 2 61 2,353
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 188,000 円  101.07 % 9 772 11,453 1 21 1,484
10 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 185,000 円  100 % 10 785 11,619 4 95 2,918
11 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 185,000 円  100 % 10 785 11,619 4 95 2,918
12 神戸市西区伊川谷町有瀬字一の谷302番3 住宅地 184,000 円  100 % 12 790 11,699 4 95 2,918
13 神戸市西区南別府4丁目341番10 住宅地 182,000 円  100 % 13 799 11,801 4 95 2,918
14 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1327番1 住宅地 179,000 円  100 % 14 814 12,036 4 95 2,918
15 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 179,000 円  100 % 14 814 12,036 4 95 2,918
16 神戸市西区今寺18番3 住宅地 178,000 円  100 % 16 819 12,100 4 95 2,918
17 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 176,000 円  100 % 17 830 12,242 4 95 2,918
18 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1442番10 住宅地 175,000 円  100 % 18 833 12,289 4 95 2,918
19 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 173,000 円  100 % 19 839 12,436 4 95 2,918
20 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 171,000 円  100 % 20 849 12,572 4 95 2,918
21 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 161,000 円  100 % 21 890 13,268 4 95 2,918
22 神戸市西区天王山19番9 住宅地 160,000 円  100 % 22 896 13,351 4 95 2,918
23 神戸市西区伊川谷町潤和字堂後910番 住宅地 156,000 円  100 % 23 913 13,635 4 95 2,918
24 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋663番13外 準工業 156,000 円  100 % 23 913 13,635 4 95 2,918
25 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 154,000 円  100 % 25 928 13,799 4 95 2,918
26 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 154,000 円  100 % 25 928 13,799 4 95 2,918
27 神戸市西区玉津町丸塚字古井121番10 住宅地 151,000 円  100 % 27 937 13,989 4 95 2,918
28 神戸市西区竜が岡4丁目9番22 住宅地 150,000 円  100 % 28 942 14,055 4 95 2,918
29 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 147,000 円  100 % 29 956 14,318 4 95 2,918
30 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 146,000 円  100 % 30 960 14,409 4 95 2,918
31 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 146,000 円  100 % 30 960 14,409 4 95 2,918
32 神戸市西区伊川谷町潤和字延命寺417番43 住宅地 145,000 円  100 % 32 968 14,491 4 95 2,918
33 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 140,000 円  100 % 33 986 14,889 4 95 2,918
34 神戸市西区宮下1-2-6 準工業 139,000 円  100 % 34 990 14,991 4 95 2,918
35 神戸市西区竜が岡5丁目18番2 住宅地 136,000 円  100 % 35 1,006 15,254 4 95 2,918
36 神戸市西区玉津町出合字寺家71番1外 住宅地 135,000 円  100 % 36 1,012 15,355 4 95 2,918
37 神戸市西区秋葉台1丁目20番7 住宅地 134,000 円  100 % 37 1,016 15,472 4 95 2,918
38 神戸市西区富士見が丘4丁目4番3 住宅地 133,000 円  100 % 38 1,018 15,551 4 95 2,918
39 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 133,000 円  100 % 38 1,018 15,551 4 95 2,918
40 神戸市西区押部谷町木幡字宇津木原2番42 住宅地 131,000 円  100 % 40 1,029 15,736 4 95 2,918
41 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 131,000 円  100 % 40 1,029 15,736 4 95 2,918
42 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 123,000 円  100 % 42 1,066 16,462 4 95 2,918
43 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 121,000 円  100 % 43 1,076 16,642 4 95 2,918
44 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 120,000 円  100 % 44 1,080 16,760 4 95 2,918
45 神戸市西区玉津町居住字瓦坂233番1外 住宅地 118,000 円  100 % 45 1,091 16,987 4 95 2,918
46 神戸市西区高雄台20-11 住宅地 108,000 円  100 % 46 1,123 18,080 4 95 2,918
47 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 区域内 87,300 円  100 % 47 1,191 20,689 4 95 2,918
48 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 区域内 71,300 円  100 % 48 1,233 22,973 4 95 2,918
49 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外 区域内 65,900 円  100 % 49 1,243 23,756 4 95 2,918
50 神戸市西区押部谷町木幡字堂ノ西339番 区域内 62,000 円  100.32 % 50 1,250 24,209 3 85 2,665
51 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 区域内 56,800 円  100 % 51 1,268 24,939 4 95 2,918
52 神戸市西区櫨谷町福谷字口緑谷269番外 区域内 56,300 円  100 % 52 1,270 25,002 4 95 2,918
53 神戸市西区神出町田井字上ノ禰宜206番1 区域内 52,000 円  100 % 53 1,282 25,523 4 95 2,918
54 神戸市西区押部谷町木見字和泉603番 区域内 49,800 円  100 % 54 1,288 25,817 4 95 2,918
55 神戸市西区押部谷町木見字下山畑ノ壱1082番 林地 11,500 円  100 % 55 1,368 30,152 4 95 2,918
56 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 7,600 円  100 % 56 1,370 30,393 4 95 2,918
57 神戸市西区櫨谷町寺谷字従弟谷723番3の1 林地 7,000 円  100 % 57 1,371 30,423 4 95 2,918
58 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚835番9 林地 6,400 円  100 % 58 1,373 30,449 4 95 2,918